Oferta a fost vanduta/inchiriata

Penthouse pe 2 niveluri - concept deosebit, 103.5 mp utili (Do)

ID Oferta: 18390
Oferta face parte din Ansamblul Rezidential DaVinci Homes - Imobiliare Sibiu
Pret Vanzare:
 116.000  
 1.786
 2.096.891
ID Oferta:
18390

Suprafata utila:

103.55mp

Caracteristici

ID Oferta: 18390
Pret Vanzare: € 116,000 
Zona:Rezidential Vest
Suprafata utila:103.55 mp
Confort:1
Compartimentare:Decomandat
Etaj:2/2
Nr. etaje imobil:2
Numar Balcoane:1
Incalzire:In pardoseala
Ferestre:Termopan
Numar Camere:3
An Constructie:2022
Structura:Caramida
Destinatie:Locuinta
Actualizat la: 13 Noiembrie 2023
Numar de afisari: 2260

Descriere apartament

Un ansamblu rezidential facut de oameni pentru oameni, la cele mai inalte standarde de calitate si confort pe care le vei intalni in Sibiu - 

Penthouse pe 2 niveluri - concept deosebit, 103.55 mp utili + terasa de 7.97 mp - Vila Donatello

Penthouse situat la nivelul 2 / 2 al unei vile moderne ( 9 apartamente in toata vila), construit la cele mai cele mai inalte standarde de calitate si confort pe care le vei intalni in Sibiu.

Suprafata utila si compartimentare:

Suprafata utila totala 103.55 mp (3 camere, birou, bucatarie separata, 2 bai). Penthouse-ul este situat la etajul 2/2, al unei vile cu 9 apartamente, fiind dispus pe 2 niveluri si este compartimentat dupa cum urmeaza:

• Primul nivel - hol de acces, zona de living, bucatarie separata, un dormitor si un balcon mare de 7,97 mp

• Al doilea nivel - o zona deschisa de relaxare / spatiu de birou, un dormitor, un dressing si un grup sanitar.

- Suprafata terasa 8 mp (terasele sunt hidroizolate si placate cu granit)

- Living-ul are inaltimea de 5,6 m si geamuri mari orientate spre SUD (multa lumina naturala, vedere panoramica deosebita.

Modalitate de predare: La acest pret, apartamentul se preda la alb. Fotografiile cu finisaje din acest anunt sunt pentru prezentare.

Eficienta termica DEOSEBITA prin:

- Incalzire in pardoseala la ambele nivele (Romstal) cu garantie extinsa

- Izolatie termica realizata cu vata bazaltica (dublu pret fata de izolatia clasica cu polistiren)

- Apartamentul este amplasat in mijlocul blocului (doar 1 singur perete exterior – expunere SUD)

- Tamplarie PVC 5 camere si 3 foi de sticla (40% mai scump decat ceea ce se foloseste uzual in piata imobiliara)

- Jaluzele exterioare cu actionare electrica (dotare regasita doar in cartierul DaVinci Homes)

De ce este ansamblul rezidential DaVinci diferit?

- Relief spectaculos sistematizat vertical in trepte de nivel. Cartierul se construieste pe un teren care prezinta o panta de nivel generala pe axa NORD-SUD. Prin sistematizarea verticala a intregului cartier, relieful va fi slefuit in trepte de nivel pe axa NORD-SUD. Practic, blocurile sunt asezate la nivele diferite precum scaunele intr-un amfiteatru.

-  Vegetatie bogata inca din prima zi

-  Accesibilitate si lipsa ambuteiajelor rutiere. DaVinci Homes are 4 intrari - iesiri. Intrare facila spre Sibiu prin 3 rute diferite: (1) centura Sud, (2) centura Nord, (3) DN Sibiu - Cristian. 

-  Arhitectura unitara: doar 6 tipuri de vile compun intregul cartier

-  Intimitate in incinta unei vile (spre deosebire de viata la bloc cu zeci de familii). Majoritatea vilelor adapostesc 9 apartamente (3 pe nivel).

-  Amenajarea a 4 locuri de joaca pentru copii si a unui teren de fotbal, administrate ulterior de asociatia de locatari

-  Dispunerea tuturor balcoanelor pe SUD, cu vedere spre munti

Cartierul DaVinci Homes este dispus in zona de Vest a municipiului Sibiu, la 2 minute de mers cu masina de zona industriala Vest. In fiecare dimineata, orasul Sibiu este blocat pe directia "Centru spre VEST", insa este liber total pe directia "Vest spre Centru". Seara, blocajul in trafic este exact invers. Astfel, locuitorii din DaVinci Homes vor pleca de acasa si se vor intoarce acasa pe directia mereu libera a traficului.

Pret si modalitate de plata: Pretul difera in functie de vila in care doriti sa achizitionati, dar si in functie de modul de plata ales.  

Cartierul DaVinci Homes cuprinde 120 de vile de apartamete proiectate unitar dpdv al arhitecturii si este dezvoltat in cea mai mare parte de investitori germani (doar in ultimele 12 luni s-au construit 38 de vile).

ID intern: 18390

Multumim ca atunci cand vine vorba de imobiliare, mergi pe mana noastra.

Preturile imobilelor afisate sunt in EURO. Cetatenii romani sunt obligati de legea fiscala sa efectueze plati catre persoane juridice doar in LEI. Discutati cu agentul imobiliar inainte de a converti banii.

            Locatii - imobiliare Sibiu:
New Concept Living -  Calea Dumbravii nr. 61– Parter - Vanzari
New Concept Living -  Bulevardul Victoriei, nr. 58 - Administrativ 
 
 
Logo

Irina Pavelescu

Consultant imobiliar

Calculator Notarial

Calculator taxe notariale

Cursul BNR de azi 1 EUR= RON
Pret imobil EUR: = RON
De cat timp detine vanzatorul imobilul: pana la 3 ani
peste 3 ani
Mod de cumparare: Credit ipotecar
 Prima casa
Fara credit

REZULTATE
Taxe cumparator :
Onorariu notarial pentru autentificarea contractului de vanzare-cumparare (RON cu TVA):
Onorariu notarial pentru autentificarea contractului de credit (RON cu TVA):
Taxa catre OCPI pentru intabulare (RON):
Taxe vanzator
Impozit catre Stat (RON):

Oferte Similare

0770702941