5 Greseli comune pe care este bine sa le eviti atunci cand cumperi o locuinta
Acesta este un subiect relevant pentru foarte multi cititori, in special pentru cei care isi achizitioneaza pentru prima data o locuinta si nu au experienta in domeniu. In articol, poti sublinia greselile pe care ar trebui sa le eviti pentru a face o alegere buna si informata.
Iata 5 lucruri la care consideram ca trebuie sa ai mare atentie atunci cand te gandesti sa faci o investitie imobiliara:
1. Stabileste bugetul corect
O greseala comuna este sa nu calculezi corect bugetul total atunci cand vrei sa achizitionezi un apartament de vanzare in Sibiu. Ia în considerare nu doar pretul de achizitie, ci si taxele notariale, comisioanele agentiilor imobiliare, renovarile care uneori pot fi obligatorii, dar chiar și costurile ulterioare (intretinere, reparatii).
2. Verifica cu atentie zona in care vrei sa cumperi
Multi cumparatori se concentreaza doar pe proprietatea pe care vor sa o achizitioneaza, fara sa investigheze zona in care este aceasta amplasata. Discuta cu agentul imobiliar despre locatia in care vrei sa investesti, despre infrastructura & facilitati, siguranta cartierului etc.
3. Acorda atentie locuintei pe care vrei sa o cumperi, amenajarilor si detaliilor tehnice
Verificarea tehnica a locuintei este esentiala inainte de cumparare. Cumparatorii pot fi atrasi de aspectul estetic al casei, dar problemele structurale ascunse (instalatii electrice, umezeala, izolatie) pot genera costuri majore pe termen lung. Intreaba vanzatorul tot ce ai nevoie sa stii si daca vei considera necesar, poti apela chiar la un ajutor de specialitate: un arhitect sau un inginer constructor vor avea intotdeauna o perspectiva mai buna.
4. Nu te grabi sa iei o decizie
Într-o piata competitiva, exista tentatia de a lua o decizie rapida, dar aceasta poate duce la cumpararea unei locuinte care nu indeplineste nevoile pe termen lung. Este important sa vizionezi mai multe proprietati inainte de a lua o decizie finala, iar la New Concept Living consiliem clientii sa analizeze cu atentie proprietatile pe care le vizioneaza.
5. Orice se negociaza
Negocierea pretului este un aspect esential al procesului de cumparare. O multime de cumparatori evita sa negocieze, de teama sa piarda proprietatea, dar o negociere bine facuta poate aduce economii semnificative. Mai ales daca locuinta pe care vrei sa o cumperi necesita anumite investitii ulterioare.
mp
