Selimbar(Schellenberg) cea mai bogata comuna din judetul Sibiu

Selimbar este considerata cea mai bogata comuna din judetul Sibiu si se afla in topul celor mai bogate comune din intreaga tara. Aceasta este situta in partea de sud-est a municipiului Sibiu.

Comuna Şelimbăr este o comună cu un bogat trecut istoric, iar datorita pozitionarii ei, in apropiere de orasul Sibiu, a avut de multe ori un rol important în evenimente din istoria Transilvaniei. Evenimentul istoric cel mai important este cu siguranţă Bătălia de la Şelimbăr. Comuna Şelimbăr este atestata documentar înca din perioada antică de vestigii neolitice care au fost descoperite în Cristian. Chiar daca nu s-au organizat cercetari sistematice pe teritoriul comunei, obiectele descoperite în imprejurimea localitatii şi in vecinatate, permit reconstruirea istoriei umane de pe aceste zone.

In urma faptului ca pe teritoriul Selimbarului s-au facut niste sapaturi si cercetari, se atesta faptul ca aceasta comuna dateaza inca din secolul al XIII-lea. Aici s-a descoperit un depozit de unelte agricole si de fierarie, datand din secolul mai sus mentionat.

Revenind in zilele noastre putem spune ca Selimbar este o comuna care a inflorit mult in ultimii ani. De aici vine si titlul de cea mai bogata comuna din judetul Sibiu.
 

Suprafaţa totală pe care se intinde intreaga comuna Selimbar este de 7232,95 hectare, iar satul Selimbar care este si resedinta comunei are o întindere de 648,54 hectare.

Localitatea Șelimbăr este situata in partea sud-estica pe cursul Raului Sevis la o distanță de 5 km de orașul reședința (Sibiu), fiind situat în centrul județului, pe Drumul Natioanal 1.

Populatie

Conform recensamantului care s-a efectuat in anul 2011, populația comunei Șelimbăr era de 7.028 de locuitori la momentul respectiv. Potrivit declaratiei primarului acestei localitati, numarul locuitorilor s-a marit considerabil cu un procent de aproximativ 47% .”10.260 de locuitori aveam la 31 decembrie 2016 (în statistica ). Populația crește în continuare în ritm accelerat, încât aș spune că până în 2022 ajungem la vreo 18.000 de locuitori”, estimează Marius Grec.

Se poate spune ca si Selimbar poate fi impartit pe mai multe zone: zona de promenata unde se gaseste mall-ul si alte alte zone comerciale, zona de case unde se gasesc vechile case sasesti , si zone noi de blocuri,vile si case.
 

Daca pana nu demult aceasta comuna era populata exclusiv de case, in ultimii ani s-au construit foarte multe locuinte de vanzare, atat apartamente cat si case. Printre proiectele construite in Selimbar, care au avut un real succes se numara Ansamblul Rezidential EBS si Ansamblul Rezidential Imperial Group. Acestea au fost vandute aproape in intregime incă de la stadiul de proiect. Un alt proiect situat in Selimbar in care se mai gasesc apartamente de vanzare in momentul de fata, este Ansamblul Rezidential Konsta Splendid, proiect menit sa indeplineasca cerintele actuale ale cumparatorilor. Aici avem disponibile apartamente cu 3 camere - tipologie unică, iar unitățile de la parter au grădină. 
Astfel, datorita acestei frumoase dezvoltari, Selimbarul devine una dintre cele mai apreciate si cautate zone de imobiliare Sibiu.

Desi Selimbarul este doar o comuna, exista mai multe obiective turistice. Unul dintre ele este Biserica Ortodoxă "Adormirea Maicii Domnului". Un alt obiectictiv este Biserica Evanghelica ridicată în secolul al XVIII lea ca bazilica romanica cu trinavata, fara turn, cu cor dreptunghiular și absida semicirculara. Pe arcul triumfal al bisericii exista inscriptionat o cronica a lucrarilor de refacere și intretinere a bisericii, începand din secolul al XVII-lea si pana astazi.
Monumentul Eroilor a fost amplasat în anul 1932 la intrarea în Selimbar „in amintirea ostasilor lui Mihai Viteazul cazuti pe acest loc în anul 1599 şi a ostasilor romani căzuti pe intinsul tarii in razboiul care a avut loc intre anii 1916-1919.”

Pe langa aceste obiective turistice, in Selimbar exista si institutii de interes precum: scoli si gradinite, farmacii si cabinete medicale, restauranre, benzinarii, zone comerciale.
Una dintre cele mai mari zone comerciale din zona municipiului Sibiu este Shopping City, singurul mall din Sibiu pana nu demult. In cadrul acetui mall se regasesc magazine din toate categoriile, farmacii, saloane de infrumusetare, unitati bancare, locuri de joaca, restaurante, etc.

Distanta fata de centru

Chiar daca Selimbar este o localitate lipita de municipiul Sibiu, aceasta poate fi considerata ca si cartier al acestuia. Distanta fata centrul orasului nu este mare, ci masoara aproximativ 4 km. Aceasta distanta poate fi parcursa cu masina in aproximativ 8-10 minute, iar pe jos se poate ajunge in aproximativ 30-45 minute.
Infrastructura si linii de transport
Unul dintre elementele principale pentru care multi opteaza pentru a cumpara o locuinta in Selimbar, este accesul foarte facil spre Sibiu. Exista trei cai principale care fac legatutra cu Sibiu. Principala cale de acces este strada Mihai Viteazu, dar se poate ajunge foarte usor si pe strada Octavian Goga sau pe rampa Stefan cel Mare ( aceasta din urma fiind cu acces facil la centura orasului, dar si la autostrada).
Desi in localitatea Selimbar s-au construit numeroasele ansambluri rezidentiale, acestea au ridicat nevoia de noi cai de acces.
In acest moment, strazile din Selimbar sunt asfaltate sau pavate si illuminate in proportie de 80%. Autoritatile locale au mentionat ca mare parte din buget va fi alocat dezvoltarii infrastructurii.

Chiar daca autobuzele nu ajung in toate zonele pe care se intinde Selimbarul, exista linii de transport care ajung pana la intrarea in localitate.
Linia 11- Traseu: Calea Cisnadiei – SC Continental
Linia 15 – Traseu: Valea Aurie – Gara

Parcuri si zone verzi

Nici la capitolul zone verzi si parcuri, localitatea Selimbar nu sta rau. Aici exita spatii verzi si parculete, iar o mare parte dintre locuinte au o panorama frumoasa spre muntii Fagars.
Asadar casele si apartamentele de vanzare din Selimbar sunt o optiune foarte buna pentru cei care isi cauta locuita mult visata.

Casele din ansamblul rezidențial Luxor sunt cea mai potrivită variantă pentru clienții care caută calitatea la un preț corect. Ansamblul rezidențial va avea 10 duplexuri frumos compartimentate, fiecare dintre unitățile locative are curte și loc de parcare, iar finisajele de exterior ale caselor sunt de calitatea superioară. Astfel, oferta imobiliară dezvoltată în zona Triajului din Șelimbăr este una din topul ofertelor de case de vânzare în Sibiu.

Cu predare în primăvara anului 2018, aceste case de vânzare în Sibiu din Ansamblul de vile Triplex de pe strada Unirii din Șelimbăr sunt cochete și practice. Casele au fost gândit astfel încât consumurile și cheltuielile să fie mici, camerele sunt compartimentate modern, astfel că locatarii se vor bucura cu siguranță de multă intimitate și confort.

Clienților care își doresc să locuiască într-o zonă mai apropiată de Sibiu le recomandăm Ansamblul de case înșiruite Trident amplasat pe strada Pictor Brana. Nu este un secret faptul că în ultimii doi ani această stradă din Șelimbăr este populată de clădiri frumoase, astfel că este o locație de interes. Casele sunt intabulate și au două balcoane spațioase cu balustrade din fier forjat, ideale pentru momentele libere în familie.

Construcțiile avansează rapid și la ansamblul Nova. Casele sunt spațioase și sunt poziționate în zona Triajului din Șelimbăr. Acestea sunt ideale pentru clienții noștri care îți caută o locuință spațioasă, într-o zonă cu acces facil. Toate casele au pod care se va preda la intabulare, iar în acest moment agenția New Concept Living are o ofertă specială: la prima achiziție a unei case de vânzare în Sibiu din ansamblul Nova se va face un discount de 10000 de euro la plata cash.

Și clienții care au un buget mai mic au posibilitatea să locuiască în Șelimbăr, într-un ansamblu rezidențial liniștit. Cumpărătorii își pot achiziționa un apartament de vânzare în Sibiu , amplasat într-o zonă rezidențială din Șelimbăr, care s-a bucurat de mult succes pe piața de imobiliare Sibiu. Blocurile care astăzi alcătuiesc ansamblul rezidențial Harmony sunt construite cu spațiu considerabil între ele și sunt suficiente locuri de parcare pentru toți locatarii.
 

Un articol semnat de Magdalena Gliga

Foto credits: google.ro, New Concept Living