Selimbar(Schellenberg) cea mai bogata comuna din judetul Sibiu

Selimbar este considerata cea mai bogata comuna din judetul Sibiu si se afla in topul celor mai bogate comune din intreaga tara. Aceasta este situata in partea de sud-est a municipiului Sibiu.

Comuna Selimbar este o comuna cu un bogat trecut istoric, iar datorita pozitionarii ei, in apropiere de orasul Sibiu, a avut de multe ori un rol important in evenimente din istoria Transilvaniei. Evenimentul istoric cel mai important este cu siguranta Batalia de la Selimbar. Comuna Selimbar este atestata documentar inca din perioada antica de vestigii neolitice care au fost descoperite in Cristian. Chiar daca nu s-au organizat cercetari sistematice pe teritoriul comunei, obiectele descoperite in imprejurimea localitatii si in vecinatate, permit reconstruirea istoriei umane de pe aceste zone.

In urma faptului ca pe teritoriul Selimbarului s-au facut niste sapaturi si cercetari, se atesta faptul ca aceasta comuna dateaza inca din secolul al XIII-lea. Aici s-a descoperit un depozit de unelte agricole si de fierarie, datand din secolul mai sus mentionat.

Revenind in zilele noastre putem spune ca Selimbar este o comuna care a inflorit mult in ultimii ani. De aici vine si titlul de cea mai bogata comuna din judetul Sibiu. 

Suprafata totala pe care se intinde intreaga comuna Selimbar este de 7232,95 hectare, iar satul Selimbar care este si resedinta comunei are o intindere de 648,54 hectare.

Localitatea Selimbar este situata in partea sud-estica pe cursul Raului Sevis la o distanta de 5 km de orasul resedinta (Sibiu), fiind situata in centrul judetului, pe Drumul National 1.

Conform recensamantului care s-a efectuat in anul 2011, populatia comunei Selimbar era de 7.028 de locuitori la momentul respectiv. Potrivit declaratiei primarului acestei localitati, numarul locuitorilor s-a marit considerabil cu un procent de aproximativ 47%. "10.260 de locuitori aveam la 31 decembrie 2016 (in statistica). Populatia creste in continuare in ritm accelerat, incat as spune ca pana in 2022 ajungem la vreo 18.000 de locuitori", estimeaza Marius Grec.

Se poate spune ca si Selimbar poate fi impartit pe mai multe zone: zona de promenata unde se gaseste mall-ul si alte zone comerciale, zona de case unde se gasesc vechile case sasesti, si zone noi de blocuri, vile si case. 

Daca pana nu demult aceasta comuna era populata exclusiv de case, in ultimii ani s-au construit foarte multe locuinte de vanzare, atat apartamente cat si case. Printre proiectele construite in Selimbar, care au avut un real succes se numara Ansamblul Rezidential EBS si Ansamblul Rezidential Imperial Group. Acestea au fost vandute aproape in intregime inca de la stadiul de proiect. Un alt proiect situat in Selimbar in care se mai gasesc apartamente de vanzare in momentul de fata, este Ansamblul Rezidential Konsta Splendid, proiect menit sa indeplineasca cerintele actuale ale cumparatorilor. Aici avem disponibile apartamente cu 3 camere - tipologie unica, iar unitatile de la parter au gradina.
Astfel, datorita acestei frumoase dezvoltari, Selimbarul devine una dintre cele mai apreciate si cautate zone de imobiliare Sibiu.

Desi Selimbarul este doar o comuna, exista mai multe obiective turistice. Unul dintre ele este Biserica Ortodoxa "Adormirea Maicii Domnului". Un alt obiectiv este Biserica Evangelica ridicata in secolul al XVIII lea ca bazilica romanica cu trinavata, fara turn, cu cor dreptunghiular si absida semicirculara. Pe arcul triumfal al bisericii exista inscriptionat o cronica a lucrarilor de refacere si intretinere a bisericii, incepand din secolul al XVII-lea si pana astazi.
Monumentul Eroilor a fost amplasat in anul 1932 la intrarea in Selimbar "in amintirea ostasilor lui Mihai Viteazul cazuti pe acest loc in anul 1599 si a ostasilor romani cazuti pe intinsul tarii in razboiul care a avut loc intre anii 1916-1919."

Pe langa aceste obiective turistice, in Selimbar exista si institutii de interes precum: scoli si gradinite, farmacii si cabinete medicale, restaurante, benzinarii, zone comerciale.
Una dintre cele mai mari zone comerciale din zona municipiului Sibiu este Shopping City, singurul mall din Sibiu pana nu demult. In cadrul acestui mall se regasesc magazine din toate categoriile, farmacii, saloane de infrumusetare, unitati bancare, locuri de joaca, restaurante, etc.

Chiar daca Selimbar este o localitate lipita de municipiul Sibiu, aceasta poate fi considerata ca si cartier al acestuia. Distanta fata de centrul orasului nu este mare, ci masoara aproximativ 4 km. Aceasta distanta poate fi parcursa cu masina in aproximativ 8-10 minute, iar pe jos se poate ajunge in aproximativ 30-45 minute.

Unul dintre elementele principale pentru care multi opteaza pentru a cumpara o locuinta in Selimbar, este accesul foarte facil spre Sibiu. Exista trei cai principale care fac legatura cu Sibiu. Principala cale de acces este strada Mihai Viteazu, dar se poate ajunge foarte usor si pe strada Octavian Goga sau pe rampa Stefan cel Mare (aceasta din urma fiind cu acces facil la centura orasului, dar si la autostrada).
Desi in localitatea Selimbar s-au construit numeroase ansambluri rezidentiale, acestea au ridicat nevoia de noi cai de acces.
In acest moment, strazile din Selimbar sunt asfaltate sau pavate si illuminate in proportie de 80%. Autoritatile locale au mentionat ca mare parte din buget va fi alocat dezvoltarii infrastructurii.

Chiar daca autobuzele nu ajung in toate zonele pe care se intinde Selimbarul, exista linii de transport care ajung pana la intrarea in localitate.
Linia 11 - Traseu: Calea Cisnadiei - SC Continental
Linia 15 - Traseu: Valea Aurie - Gara

Nici la capitolul zone verzi si parcuri, localitatea Selimbar nu sta rau. Aici exista spatii verzi si parculete, iar o mare parte dintre locuinte au o panorama frumoasa spre muntii Fagaras.
Asadar casele si apartamentele de vanzare din Selimbar sunt o optiune foarte buna pentru cei care isi cauta locuinta mult visata.

Avantajele pentru care consultantii nostri imobiliari recomanda Selimbarul sunt multiple. Localitatea este una foarte linistita, recunoscuta pentru siguranta de care se bucura localnicii. In plus, este usor accesibila atat de pe DN1, cat si dinspre Sibiu, iar cei care locuiesc aici nu petrec timp pretios in trafic in drumul spre casa.

Pe piata de imobiliare Sibiu sunt la mare cautare si locuintele care au in imediata apropiere scoli, gradinite si unitati bancare, lucru care se intampla cu succes in Selimbar. Familiile care locuiesc aici si au copii nu trebuie sa se ingrijoreze: copii pot fi dusi la scoala sau gradinita fara a fi nevoie sa fie pierdut timp pretios in trafic. Un alt plus care trebuie luat in considerare este calitatea. Constructiile din Selimbar au o calitate ridicata: feedbackul clientilor cumparatori de aici este foarte bun. Desi au achizitionat cu ani in urma, oamenii spun ca blocurile sunt bine izolate atat fonic cat si termic, iar finisajele nu s-au deteriorat deloc. 

Nu in ultimul rand, trebuie mentionat faptul ca persoanele care aleg un apartament de vanzare in Sibiu - Selimbar, au acces facil la cel mai mare centru comercial din oras, Promenada Mall.

Casele din ansamblul rezidential Luxor sunt cea mai potrivita varianta pentru clientii care cauta calitatea la un pret corect. Ansamblul rezidential va avea 10 duplexuri frumos compartimentate, fiecare dintre unitatile locative are curte si loc de parcare, iar finisajele de exterior ale caselor sunt de calitate superioara. Astfel, oferta imobiliara dezvoltata in zona Triajului din Selimbar este una din topul ofertelor de case de vanzare in Sibiu.

Cu predare in primavara anului 2018, aceste case de vanzare in Sibiu din Ansamblul de vile Triplex de pe strada Unirii din Selimbar sunt cochete si practice. Casele au fost gandite astfel incat consumurile si cheltuielile sa fie mici, camerele sunt compartimentate modern, astfel ca locatarii se vor bucura cu siguranta de multa intimitate si confort.

Clientilor care isi doresc sa locuiasca intr-o zona mai apropiata de Sibiu le recomandam Ansamblul de case insirate Trident amplasat pe strada Pictor Brana. Nu este un secret faptul ca in ultimii doi ani aceasta strada din Selimbar este populata de cladiri frumoase, astfel ca este o locatie de interes. Casele sunt intabulate si au doua balcoane spatioase cu balustrade din fier forjat, ideale pentru momentele libere in familie.

Constructiile avanseaza rapid si la ansamblul Nova. Casele sunt spatioase si sunt pozitionate in zona Triajului din Selimbar. Acestea sunt ideale pentru clientii nostri care isi cauta o locuinta spatioasa, intr-o zona cu acces facil. Toate casele au pod care se va preda la intabulare, iar in acest moment agentia New Concept Living are o oferta speciala: la prima achizitie a unei case de vanzare in Sibiu din ansamblul Nova se va face un discount de 10.000 de euro la plata cash.

Si clientii care au un buget mai mic au posibilitatea sa locuiasca in Selimbar, intr-un ansamblu rezidential linistit. Cumparatorii isi pot achizitiona un apartament de vanzare in Selimbar, amplasat intr-o zona rezidentiala care s-a bucurat de mult succes pe piata de imobiliare Sibiu. Blocurile care astazi alcatuiesc ansamblul rezidential Harmony sunt construite cu spatiu considerabil intre ele si sunt suficiente locuri de parcare pentru toti locatarii. 
 

Un articol semnat de Magdalena Gliga

Foto credits: google.ro, New Concept Living