Casa de vanzare Sibiu -DUPLEX - Imobil mobilat si utilat complet!

Casa de vanzare Sibiu - tip DUPLEX -finisat si mobilat la cheie
Imobil alcatuit din 2 unitati locative de tip Duplex denumite: 
    
     Imobil 1A
     Imobil 1B

  Imobilul se poate cumpara la pachet la pretul de 269 000 Euro sau se poate cumpara per unitate la pretul de 129 000Euro 
 
AMBELE IMOBILE SUNT MOBILATE SI UTILATE COMPLET!!! 

Casa nu este dezmembrata in acte, este un intreg, insa bransamentele sunt separate.

Casa este construita si locuita de un singur proprietar din anul 2012.

-suprafata teren 450 mp
-suprafata construita a casei 140mp
-suprafata utila a casei este de 220 mp, fara pod care are posibilitatea de mansardare(are instalatiile sanitare,electrice,canalul,caldura,veluxuri toate sus), fara spatiul tehnic care este atasat de casa si fara atelierul de afara (care are toate utilitatile in el), din coltul terenului.
Structura:
-este casa din beton armat si caramida
-tigla de Bramac
-toate lemnele folosite la acoperis sunt supradimesioanate, decat ceea ce a dat proiectantul
-acoperisul are asteriala si folie anti condens, parazapezi
-podul este podit cu scandura groasa de 5 cmm
-izolatia dintre mansarda si pod este cu vata de 20cm grosime si 2 randuri de folii
-o parte din peretii despartitori ai casei sunt facuti din rigips pe profile metalice si vata polifonica de 10 cm in el
-tot sistemul de rigips al casei este marca Knauf, profile metalice de 6mm grosime
-sapele de jos sunt izolate cu polistiren de 4cm, si armate
-izolatie esterioara este de 10 cm, marca STO

Istalatiile :

Instalatia electrica:

-are 2 bransamente separate, curent trifazic, subteran, fazele fiind impartite in 3: parter,mansarda,spatiu tehnic
-instalatia interioara este din cupru,
-tablouri de sigurante pe fiecare nivel
Instalatia sanitara,caldura:
-casa are un horn de 10 metri inaltime, ceramic, izolat, marca Plewa
-incalzirea este pe lemne
-centrala cu gazeificare Viesman
-pufer de 1500 litri
-boiler de 200 litri
-toate instalatiile sunt pe cupru, grosime 1mm, si lipite cu lipituri tari (sudura de cupru)
-repartizarea caldurii in casa este prin calorifere
-in curte este un bazin subteran de beton, izolat, 12 metri cubi de apa care se colecteaza de pe acoperis, iar apa este scoasa printr-un hidrofor

Internet :

-fibra optica subterana
-2 legaturi separate
-fiecare jumatate cu fibra lui optica legata separat la retea

Generale:

-geamurile sunt termopane, tripan, QFort, cu toate accesorile posibile (adaptoare de pervaz, manere cu clichet, mcro ventilatii, plase de insecte, blocatori pe mai multe parti etc)
-pervaze aluminiu pe exterior si din pvc pe interior
-usi de mdf, marca Classen, cu tocuri rotunjite care imbraca tot peretele
-parchet laminat de 8-10 mm grosime
-gresie si faianta
-mocheta in dormitoare
-balustrade din fier forjat
-becuri cu led la corpurile de iluminat

Foarte important:
Casa a fost facuta cu cele mai bune materiale de constructie si reprezinta o oferta de top. Nu a fost conceputa pentru vanzare.