Cabana Tropini - Teren cu PUZ aprobat la doar cateva minute distanta de Sibiu
Cabana Tropini este refugiul perfect pentru cei care caută liniște, spațiu și contact direct cu natura, menținând în același timp accesul facil la civilizație.
Situată la doar câteva minute de Sibiu, în zona Topinii Noi (unde se termină pădurea Dumbrava), această proprietate unică combină farmecul autentic al vieții la țară cu utilitățile moderne.
Suprafață & Compartimentare:
- Total: 42 mp - complet utilată și gata de folosit!
- La Parter: Sufragerie, bucatarie, baie, cămară: 2 mp, camera tehnică: 2 mp
- La Mansardă: Dormitor amenajat: 15 mp (2 paturi duble)
✨ Caracteristici Premium:
- Geamuri Termopan Mari
- Priveliște spectaculoasă către munți si lumină naturală abundentă
- Izolare termică și fonică superioară
- Structură solidă din lemn
- 10 cm vată bazaltică la etaj (refăcută recent)
- Vată minerală + folie aluminiu la parter
- Polistiren la acoperiș
- Acoperiș din țiglă ceramică Tondach (calitate premium)
- Atmosferă caldă și primitoare
- Finisaje din lemn natural
- Perfect pentru relaxare și deconectare
Caracteristici Teren:
- Suprafață: 640 mp (teritoriu administrativ Sibiu)
- PUZ APROBAT - SE POATE CONSTRUI CASĂ!
- Deschidere la stradă: 13 m
- Parcare amenajată pentru 2-3 mașini
- Livadă Matură cu Pomi Fructiferi
UTILITĂȚI COMPLETE & MODERNE
- Curent electric + trifazic
- Apă din fântână cu hidrofor NOU
- Filtru de apă în 3 etape (instalat recent)
- Bazin vidanjabil de mare capacitate
- Toate utilitățile funcționale - gata de folosit!
📍 LOCAȚIE STRATEGICĂ
Zona Topinii Noi, Sibiu La capătul pădurii Dumbrava
Avantaje Locație:
- La câteva minute de Sibiu - acces facil la oraș
- Natură la poarta ta - pădure, aer curat, liniște
- Priveliști montane spectaculoase
- Zonă rezidențială liniștită
- Acces rapid la magazine, școli, servicii
De ce Cabana Tropini?
- 1️⃣ CASĂ DE VACANȚĂ: Retreat-ul perfect pentru weekend-uri
- 2️⃣ RELOCARE PERMANENTĂ: Cabană complet utilată pentru trai permanent, confort modern în cadru natural, PUZ aprobat - poți construi casă mai mare, aproape de Sibiu - nu renunți la facilități
- 3️⃣ INVESTIȚIE INTELIGENTĂ: Teren cu PUZ pentru construcție
Beneficii Unice:
- Proprietate completă - cabană + teren + livadă
- Gata de folosit - fără investiții suplimentare
- PUZ aprobat - poți construi casă
- Livadă matură - recoltă anuală
- Utilități moderne - confort garantat
- Priveliști deosebite - munți și verdeață
- Parcare amenajată - 2-3 mașini
- Locație ideală - natură + acces Sibiu
- Izolație premium - confort pe tot anul
- Preț excelent - raport calitate-preț imbatabil!
ID Intern: 23203
42 mp
2
1
