Casa de vanzare in Sibiu - Bavaria 2 - tip duplex - NOUA, la alb

Casa de vanzare in Sibiu - cartier Bavaria Stadt - NOUA, la alb
Va propunem o casa de vanzare in Sibiu, casa tip duplex, situata in zona Rezidentiala EST, la doar 4 km de oras.

Scurta descriere casa de vanzare in Sibiu:

Casa de vanzare in Sibiu are 4 camere, suprafata utila 154 mp si suprafata teren 193 mp. Amprenta casei este de 88 mp, astfel ca ramane o curte libera de aprox. 105 mp, dispusa, in mare parte, in fata imobilului. In spatele imobilului, cu acces din bucatarie, este un teren ideal pentru terasa.

Regimul de inaltime al casei este P+1E. Casa este practic compartimentata, foarte luminoasa si cu camere spatioase:

- Parter format din living de 39 mp, bucatarie separata de 21 mp, hol cu casa scarii si baie de 10 mp.
- Etaj format din hol, 3 dormitoare spatioase (19 mp, 15 mp si 13 mp), dressing separat, in suprafata de 6 mp si baie de 10 mp.
- Podul este destinat depozitarii si are acces din dressing. Acesta este izolat fonic si termic.

Imobilul este construit in anul 2020 si este racordat la utilitati (apa, canalizare, gaz, curent). Locuinta dispune de curent trifazic.

Privelistea este una superba, din curte si din living se vad in toata frumusetea lor piscurile Muntilor Fagaras.

Stadiul si data de predare:

Proprietatea este intabulata si se poate cumpara de indata, atat din surse proprii, cat si cu ajutorul unui credit. Pretul ramane la fel indiferent de modul de plata.

Imobilul se preda la stadiul de alb la interior: peretii finisati cu tinci si zugraviti cu vopsea lavabila alba, sapa elicopterizata, centrala termica cu incalzire in pardoseala la parter si calorifere la etaj, usa la intrare, geamuri termopan cu 3 foi de sticla, instalatii sanitare (inclusiv incorporare rezervoare WC in rigips) si electrice.

Exteriorul se preda in stadiul actual, cu sistem pluvial executat, termoizolatie exterioara cu polistiren, tencuiala decorativa siliconata, acoperis cu tigla Bramac.  Curtea urmeaza sa fie nivelata.

Loc de parcare: In curte se pot amenaja 2-3 locuri de parcare.


Locatie casa de vanzare in Sibiu: zona rezidentiala EST - cartierul Bavaria Stadt - un cartier exclusivist de case, privat, cu acces securizat (bariera). Locatia este una premium - nu numai ca nu sunt probleme cu traficul, dar cartierul este amplasat strategic la doar 5 minute de centura ocolitoare a orasului si la 7 minute de Sibiu.
Caile de acces pana la proprietate sunt amenajate cu dale de beton si iluminate in proportie de 90%, doar o bucata de aprox. 50ml de strada este pietruita momentan.

ID intern: 15314