Casa de vanzare in Sibiu - Selimbar - 4 camere

Casa de vanzare in Sibiu - Selimbar - 4 camere
Va propunem o casa tip Duplex de vanzare in Sibiu - Selimbar, reper zona Trifoiului.

Scurta descriere casa de vanzare in Sibiu:

Locuinta are structura din caramida si dispune de 4 camere, 3 grupuri sanitare, 1 balcon.
Casa de vanzare in Sibiu - Selimbar are o suprafata utila de 110 mp si suprafata teren 244 mp, curte libera 181 mp. Separat de acest spațiu, se mai afla un balcon de 1.9 mp si un pod de 70 mp.

Regimul de inaltime al casei este: P+E+Pod

Compartimentare: - Parter - Bucatarie cu living si un grup sanitar.

                                - Etaj - 3 Dormitoare si doua grupuri sanitare.

                                - Pod  - 70 mp cu posibilitate de mansardare.

Loc de parcare: Acces in curte pentru doua autoturisme.

Data de predare: Casa de vanzare in Sibiu - Selimbar se va preda cu aproximatie in Decembrie 2019.

Mod de predare:

Fundatia subterana

- beton simplu si grinzi de beton armat

Structura supraterana

- zidarie din blocuri ceramice portante si stalpisori din beton armat

- fiecare casa are peretele ei pe zona de alipire ( nu e perete comun)

- placa de tip "dala groasa" grosime 20 cm si centuri de beton armat peste zidarie-fara grinzi intermediare care sa apara inestetic prin mijlocul camerelor, fiind astfel un avantaj in amenajarea fara restrictii a spatiilor

- structura sarpantei din lemn ecarisat 

Compartimentarile interioare 

- pereti gips-carton cu structura dubla sau benzi decuplare fonica (pentru eliminarea transmiterii sunetului dintr-o camera in alta) - un perete clasic de zidarie de 12 cm transmite mult mai puternic sunetele deoarece vibreaza in celeasi timp pe ambele fete)

Bonus 

- montaj grinzi lemn pentru realizarea ulterioara a unui pod -foarte util pentru o posibila depozitare

Pardoseala

- sapa flotanta pe polistiren - pentru eliminarea transmiterii zgomotelor de impact

Pereti zidarie exterioara

- tencuiala de ipsos - are rolul de a ajuta la reglarea umiditati interioare - are avantajul ca nu permite dezvoltarea de mucegai in caz de umiditate excesiva

- tencuials var ciment in bai

Pereti interiori / placari tavane

- gipscarton normal , respectiv rezistent la umiditate in bai, respectiv rezisent la foc la plafonul etajului

- plasa si glet corector la imbinarile intre placi

Tamplaria exterioara 

- Salamander bluevolution , sticla dubla cu folie antiefractie la ext si geam simplu la interior

- culoare gri antracit

Termosistemul 

-  din polistiren de 10, sau 12 cm in functie de zona de fatada

- 20 cm la intrados console ( aici pierderile de caldura sunt mult mai mari si de aceea trebuie dublata grosimea de polistiren )

- culoare alb si gri antracit

Acoperis

-Invelitoarea din tigla solzi dreapta Bramac, culoare gri antracit

Exterior

- platforma parcare cu substrat din geotextil si piatra sparta

- platforma parcare dale 

- zona libera din curte va fi insamantata cu  iarba ( rezista mai bine decat gazonul si este mai putin pretentioasa, si nu punem rola deoarece sansele sa se "arda" inainte de a se adapta la solul din zona sunt mari )

- in fata iesirii din bucatarie si living se va realiza o zona cu dale care va fi practic terasa

- intreaga curte va fi ridicata ca si nivel cu inca aprix 40cm

Instalatia electrica

- tabloul va fi in spatele usii de intrare

- va fi prevazuta cu pregatirea pentru montajul a cate o priza , un intrerupator si o lumina pentru fiecare camera / hol

Mod de plata acceptat:

Proprietatea se preda la stadiu de gri si se poate cumpara de indata cu orice tip de credit (inclusiv PRIMA CASA.)
Pretul ramane la fel indiferent de modul de plata.


Locatie casa de vanzare in Sibiu: Selimbar
Caile de acces pana la proprietate sunt 80% amenajate cu dale de beton sau asfalt si iluminate.


Preţ: 92000 EURO.ID intern: 3071.
(Ne cerem scuze pentru momentele ȋn care aceste termene nu sunt respectate. Agenția NCL doar redă informațiile comunicate de către vanzator)