Casa de vanzare in Sibiu - 2 imobile separate - zona Strand II

Casa de vanzare in Sibiu - 2 imobile separate - zona Strand II

Va propunem o proprietate de vanzare, formata din 2 imobile, dintre care unul individual, iar celalalt de tip duplex, situate in zona Strand II, o zona linistita, cu acces rapid catre Parcul Sub Arini si Padurea Dumbrava.

Scurta descriere casa de vanzare in Sibiu: 

Casa tip duplex

Casa are o suprafata utila de 70 mp si este formata din 2 camere, o bucatarie separata si o baie cu geam de aerisire. Imobilul beneficiaza de o pivnita, cu acces direct din casa, plus un pod, care poate fi folosit pentru depozitare.

Casa poate fi folosita ca spatiu de locuit, birou si de asemenea este pretabila pentru cabinet medical, salon, afterschool, etc..

Regimul de inaltime al casei este: D+P+Pod. Casa este in stare foarte buna, acoperisul a fost recent schimbat.

Casa individuala

Casa este situata in partea din spate a duplex-ului, avand o suprafata utila de 129 mp. Aceasta are un design modern, fiind realizata cu ajutorul unor arhitecti, astfel incat sa ofere un maxim de confort si relaxare.

Pentru a evita obstacolele vizuale inspre curte, structura a fost proiectata astfel incat sa nu existe pereti portanti perimetrali, iar colturile casei sa ramana libere. In orice anotimp, este o adevarata placere sa stai in zona de living si/sau bucatarie si sa te bucuri de spatiul exterior. 

Casa de vanzare se afla in zona PREMIUM - cartier Strand, cu statie de autobuz in imediata apropiere.

Aceasta proprietate are dublu potential, se preteaza atat ca spatiu de locuit, cat si de dezvoltare a unei afaceri.

Regimul de inaltime al casei este: P+E+M

La parterul casei regasim un living spatios (25.5 mp), o bucatarie (10 mp), care beneficiaza de camara si un grup sanitar. La parter a fost amenajat si un semineu, ideal pentru lunile de iarna. 

La etaj regasim un dormitor si o zona de birouri (27.5 mp), precum si un grup sanitar. 

La mansarda casa beneficiaza de 2 dormitoare (14.8 mp, respectiv 13.8 mp) si un grup sanitar.

Curtea exterioara este spatioasa si beneficiaza de o magazie, un foisor si o filigorie deschisa. In exteriorul casei regasim si o camera tehnica, dotata cu 2 centrale termice (una pe gaz si alta pe lemne), avand si un boiler pentru incalzirea apei.

Prin compartimentarea bine gandita a casei, prin confortul si spatiul pus la dispozitia dumneavoastra, veti putea beneficia de numeroase optiuni: fie de folosirea intregului spatiu pentru locuit, fie de folosirea intregului spatiu ca business.

Cartierul Strand este un cartier foarte cautat din Sibiu, fiind o zona linistita, aproape de majoritatea punctelor de interes din oras, cu strazi asfaltate si cu locuri de parcare.

Puncte de interes:
- Centrul orasului Sibiu
- Zona comerciala : Lidl, Kaufland, Deichmann, D&M, mini marketuri
- Zone de recreere si agrement: Stadionul Vointa, Strand Aqua Fun, Baza Sportiva Pompierul
- Fast food & restaurante
- Parcuri pentru relaxare si spatii de joaca pentru copii: Parcul Strand, Parcul Cristian si Parcul Sub Arini
- Statii de autobuz si taxi
- Farmacii si cabinete medicale
- Banci, oficiu postal
- Culte religioase
- Unitati de invatamant: gradinite, scoli si centru universitar

Stadiul de predare: Imobilul se va preda mobilat si utilat.

Avantaje casa de vanzare in Sibiu:

- Zona linistita, cu acces rapid catre zona verde a orasului - Parc Subarini - Padurea Dumbrava

- Casa decomandata si frumos amenajata

- Mobilata si utila

- Util compartimentata

Proprietatea este intabulata si se poate cumpara de indata cu orice tip de credit.

ID intern: 13778