Vila cocheta si moderna - finisaje de LUX - zona B-dul V.Milea

Vila cocheta si moderna - finisaje de LUX - zona B-dul V.Milea
Va propunem o casa de vanzare in Sibiu, individuala, deschidere la 2 strazi, situata in zona Vasile Milea.

Aceasta vila cocheta a fost gandita pana la cel mai mic detaliu,

folosindu-se doar materiale de cea mai inalta calitate, combinand în armonie eficiența energetică optimă

cu cele mai inovative tehnologii (aplicații casnice inteligente) si un design modern,

pentru a se crea un spațiu sănătos, intim și prietenos cu mediul de viață.

Scurta descriere casa de vanzare in Sibiu:
Casa de vanzare in Sibiu are o suprafata utila de 286.25 mp si suprafata teren 619 mp, curte libera cca. 500 mp si deschidere la 2 strazi (27 ml la fiecare strada). Separat de acest spațiu, mai sunt 2 balcoane cu suprafața totala de 23.74 mp si un garaj.

Regimul de inaltime al casei: S+P+1E+Pod inalt
Casa separa zona de zi, zona de noapte si zona pentru petrecerea timpului liber

La parter se afla zona de zi (100,61 mp): un hol generos de 20 mp, care decomandeaza 2 livinguri de 20.02 mp, respectiv 21.94 mp, o bucatarie de 16.08 mp, un birou de 16.96 mp si un grup sanitar de 5.67 mp. Mai mult, sub scarile interioare se afla in spatiu generos de depozitare.
La etaj se afla zona de noapte (100,11 mp): un hol de decomandare de 20.23 mp, 3 dormitoare generoase, fiecare prevazut cu dressing propriu, un grup sanitar de 7.96 mp, prevazut cu geam de aerisire si 2 balcoane de 10.33 mp, respectiv 13.41 mp, cu acces din fiecare camera si din hol.
Podul este inalt si are o suprafata utila de cca.100 mp. Acesta beneficiaza de incalzire, iluminat si parchet.

Subsolul a fost gandit de catre proprietar ca o zona pentru petrecerea timpului liber cu prietenii sau crama. Acesta are o suprafata utila de 85,53 mp si este format din hol de 11.95 mp, camera tehnica de 3.58 mp, o bucatarie de 19.43 mp si 2 camere de 16.17 mp, respectiv 21.33 mp.

S-a pastrat ideea de subsol rustic, dar cu finisaje PREMIUM, de inalta calitate.

Datorita compartimentarii, casa reprezinta si o buna investitie pe termen lung - pretabila pentru inchiriere!

Aceasta casa poate si impartita in 2 apartamente + crama / spatiu comercial la subsol sau in 3 spatii comerciale - unul pe fiecare nivel.

Loc de parcare: Casa de vanzare in Sibiu beneficiaza de un garaj de 23.42 mp utili  + pod (spatiu de depozitare) si carport. 

Mai mult, aveti posibilitatea de a parca si in curte.

Stare predare: Imobilul a fost construit in anul 2017, este intabulat si se preda la stadiul de ALB. Proprietarul a ales acest stadiu de predare, pentru a-i permite viitorului proprietar sa isi puna amprenta proprie in alegerea finisajelor.

Dotari:

- Certificat energetic clasa A (doar 10 locatii in Sibiu cu aceasta clasa)

- Imobilul este izolat in exterior cu panouri de vata bazaltica Knauf profesional

- 3 centrale termice Vaillant (una la fiecare etaj) 

- Instalatie sanitara din cupru flexibil

- Panou electric la fiecare etaj

- Grupurile sanitare sunt placate cu travertin si marmura italiana

- Geamuri termopan Salamander - placate cu aluminiu in exterior - 3 foi de sticla - garantie pe viata

- Rulouri electrice pot fi actionate manual (intrerupator) sau de la distanta (telecomanda)

- Plasa anti insecte actioanta electric

- Video interfon la fiecare etaj

- Tigla metelica de otel produsa cu 60 de ani garantie (import Suedia)

-  Sistem paratresnet PDA

- Gard din beton armat cu fundatie de 1.5 m si electrificat

- Toata partea electrica pentru video interfon, sistem alarma si supraveghere trase prin pamant pana la poarta

- Radiatoarele sunt racordate la centrala termica prin pardoseala (nu exista tevi la vedere)

- Drenaj 5 m adancine 

- Piatra la subsol - garantie la socuri puternice si la pete.

Locatie casa de vanzare in Sibiu:

Casa se afla in zona Bulevardului General Vasile Milea, cu acces facil, atat catre iesirea din Sibiu spre Selimbar, cat si spre strada Stefan Cel Mare. In zona gasiti numeroase puncte de interes: transport public si taxi, marketuri, fast food si restaurante, puburi, scoli si gradinite, culte religioase, farmacii si cabinete medicale, benzinarie, institutii bancare si institutii publice, locuri de joaca.
Caile de acces pana la proprietate sunt 100% amenajate, asfaltate si iluminate public.
 

Mod de plata acceptat:
Pretul ramane la fel indiferent de modul de plata.
 

Preţ casa de vanzare in Sibiu: 375.000 €. ID intern: 2683.

(Ne cerem scuze pentru momentele ȋn care aceste termene nu sunt respectate. Agenția NCL doar redă informațiile comunicate de către proprietar)