line
line
  • Adresa

  • Calea Dumbrăvii 61, Sibiu 550399

Vila noua de vanzare - finisata la cheie deosebit - Cisnadie

ID Oferta: 482

Pret Vanzare: 150,000 EUR 

ID Oferta: 482

Suprafata utila: 261 mp

          

Tibor Konrad

Director General

Caracteristici

ID Oferta: 482
Pret Vanzare: € 150,000 
Numar Camere:7
Zona:Cisnadie
Suprafata utila:261 mp
Reper:Central
Numar Dormitoare:4
Tip casa:Individuala
Numar Bai:2
Regim Inaltime:1
Numar Bucatarii:1
Suprafata Teren:50 mp
Actualizat la: 3 Februarie 2017
Numar de afisari: 464

Descriere casa vila

Casa de locuit pe 4 nivele,  amplasata in zona centrala a orasului Cisnadie cu acces extrem de rapid-2 minute- la Profi, aprozar,farmacie,carmangerie,scoala si gradinita.

Nivel de ȋnălțime: Demisol + Parter + Etaj + Mansardă.
Total Suprafata utila: 261 mp
Pret: 150.000 Euro

Casa a fost construită in perioada 2006-2007 chiar de catre proprietarul casei (care este constructor).
Toate lucrările s-au executat cu deosebita atentie in ceea ce priveste structura, rezistenta, acoperisul, instalatiile si finisajele, s-au folosit mereu cele mai calitative materiale de pe piată.

Casa este construita din caramida Porotherm. Toate placile sunt turnate cu beton de statie.

Centrala termica Bosch este in condensatie cu boiler de 200 l, caloriferele sunt de aluminiu achizitie Romstal.
Două seminee sunt montate in casa si servesc incalzirii intreglui imobil-subsol , parter ,etaj si pod-totodata creeaza si o atmosfera calda , primitoare si relaxanta.

Subsolul (63 mp utili) este realizat in intregime din beton cu hidroizolatie si drenaj. Subsolul este prevazut cu trei incaperi spatioase care pot fi folosite ca: spatiu tehnic pentru centrala termica,boiler,masina de spalat haine,uscator de rufe, ramanind suficient loc pt rafturi si kituri de depozitare. Una dintre incaperi este conceputa pentru a putea depozita peste iarna conservele ca o autentica pivnita. In cealalta incapere se poate amenaja o sala de hobby.
Holul subsolului este in asa fel conceput pentru a putea fi depozitata o cantitate considerabila de lemne pentru cele doua seminee. 
Parterul (65,6 mp utili) este alcatuit din living foarte mare, bucatarie separata, baie, windfang, hol, casa scarii.
Etajul (67,83 mp utili) este alcatuit din 3 dormitoare ( 14,89 mp, 14,79 mp, 16,3 mp) , baie, hol, casa scarii

Mansarda (65 mp utili)
este prevazută cu podea de lemn si compartimentată cu gips carton, tavanele sunt izolate cu vată minerală si finisate complet.
Acest spațiu poate fi folosit, după nevoie fie ca spațiu de joacă pentru copii, fie ca și birou. 
Mansarda este racordată la centrala termica care deserveste ȋnbtreaga casă. Spațiul este prevazut cu calorifere si electricitate).
Izolatia exterioara este facuta cu polistiren Knauf de 8 cm si finisata cu tencuiala decorativa Knauf.
Invelitoarea este din tigla Bramac.


Tamplaria este din lemn de stejar stratificat ,la fel si pervazele geamurilor la interior,in timp ce la exterior acestea sunt din granit.

Casa are si jaluzele exterioare din aluminiu cu spuma poliuretanica culoarea stejar auriu si plase de insecte.

La exterior casa a fost decorata cu o copertina ce protejeaza scarile, grilaje si jardinière de fier forjat executate impecabil. Jardiniere sunt prevazute la balcon si la toate geamurile casei pentru un plus de culoare pe timpul verii.

Usa de intrare este din stejar dublu stratificat.

La interior usile sunt din lemn de stejar masiv lucrate la comanda conferind intregii case caldura

Pardoselile sunt realizate din gresie pe holuri, bucatarie si bai si din parchet masiv de stejar in living si dormitoare.

Scarile de la interior sunt placate cu lemn de stejar masiv, mana curenta este confectionata din lemn de aceeasi esenta.

Sunt prevazute si usi de protectie pentru copii la fiecare capat al scarilor.

Curtea este pavata cu piatra cubica autentica. In curte este amenajat un carport pentru doua masini. Poarta este din fier forjat.

Expunerea spre sud a casei ii confera o luminozitate deosebita si un grad ridicat de conservare a caldurii pe timpul iernii.

Utilitati :asfalt, apa, curent, gaz, cablu, internet .
Caracteristici
Stadiu:finisat la cheie
Acoperis:tigla Bramac
Ferestre :stejar dublu stratificat
Incalzire: centrala termica pe gaz
Rezistenta:beton de statie
Curte:pavata cu piatra cubica
Structura:caramida Porotherm
Terasa :1
Izolatie termica:exterior
Semimobilat

Din motive de spatiu, nu am putut adauga toate pozele din albumul acestei superbe vile. Daca doriti sa primiti intregul album foto si randarile 3d ale prezentei oferte, va rugam sa dati un simplu sms catre 0785 606 148 cu mesajul :"Rugam album complet Casa Cisnadie Zona Central". In maxim 24 h veti primi intregul album. Va multumim.






Dorim să vă ajutăm!
 
Iată ce trebuie să ştiţi înainte de a cumpăra ceva. Click aici!
Cele mai frecvente întrebări? Click aici!
Este înţelept să cumpăraţi prin noi. De ce?
Vrei un credit bancar? Click aici, pentru a-ţi calcula rata lunară.
Calculator taxe notariale. Click aici!

Nu agenți imobiliari. Oameni, înainte de toate.
 
Stim ca viata nu este perfecta, dar o locuinta perfecta face diferenta! Noi gasim locuinta ideala pentru tine si familia ta .
Va asteptam cu drag la oricare din punctele noastre de lucru. Aici un broker imobiliar profesionist va fi mereu bucuros sa va ofere asistenta.
New Concept Living - Calea Dumbravii nr. 58 – Etaj 1 (langa magazinul Rogger)
New Concept Living - Calea Dumbravii nr.61 – Parter (vis a vis de Puro)
New Concept Living – Birou Strada Lemnelor (vis a vis de Lemnelor 32)
New Concept Living - Strada Ogorului 28 (cartier Alma)
New Concept Living – cartier Bavaria (la intrare in cartier)

Caracteristici Generale

  • Stadiu: Finisat la cheie
  • Structura: Caramida

Calculator taxe notariale

Cursul BNR de azi 1 EUR= RON
Pret imobil EUR: = RON
De cat timp detine vanzatorul imobilul: pana la 3 ani
peste 3 ani
Mod de cumparare: Credit ipotecar
 Prima casa
Fara credit

REZULTATE
Taxe cumparator :
Onorariu notarial pentru autentificarea contractului de vanzare-cumparare (RON cu TVA):
Onorariu notarial pentru autentificarea contractului de credit (RON cu TVA):
Taxa catre OCPI pentru intabulare (RON):
Taxe vanzator
Impozit catre Stat (RON):

Localizare pe harta

Oferte Similare