Spatiu de birouri de vanzare in Sibiu - 200 m de Piata Mare - New Concept Living 239
line
line
  • Adresa

  • Calea Dumbrăvii 61, Sibiu 550399

Spatiu de birouri de vanzare in Sibiu - 200 m de Piata Mare

ID Oferta: 239

Pret Vanzare: 750,000 EUR 

ID Oferta: 239

Suprafata utila: 1450 mp

          

Caracteristici

ID Oferta: 239
Pret Vanzare: € 750,000 
Data Predarii: 01.04.2019
Zona:Central
Suprafata utila:1450 mp
Reper:Piata Cluj
Etaj:3
Tip Spatiu:Cladire birouri
Stadiu:Gri
Data Predare:01.04.2019
Actualizat la: 12 Martie 2019
Numar de afisari: 3204

Descriere spatiu birouri

 

Spatiu birouri de vanzare in Sibiu - 1450 mp utili - la doar 200 m de Piata Cibin

Va propunem spre vanzare un spatiu birouri de vanzare in Sibiu (toata cladirea), cu o suprafata de 1450 mp utili, situat in zona PREMIUM - Piata Cluj. Comision 0 la achizitionare pentru acest imobil de vanzare in Sibiu.

Stadiu predare: Cladirea este in renovare si se va preda finisata LA GRI.

Scurta descriere spatiu birouri de vanzare in Sibiu:
Imobilul are o suprafata utila de 1450 mp si este structurat pe 6 nivele.
 

Suprafete utile pe nivel:
Demisol – 260 mp
Parter – 260 mp
Etaj 1- 260 mp
Etaj 2- 260 mp
Etaj 3 – 260 mp
Mansarda – 150 mp

Ultima oara a functionat ca si Hotel. Imobilul este construit in cadre, astfel incat orice recompartimentare este posibila. Faptul ca intreriorul poate sa fie modificat oricand, dupa bunul plac, reprezinta cea mai mare plus valoare a prezentei oferte. Toate utilitatile trase.


Data fiind pozitia ultracentrala, imobilul se preteaza in mod deosebit pentru:
- HOTEL
- Reamenajare in cladire de birouri
- Reamenajare in spatii comerciale (Mol)
- Recompartimentare in apartamente si garsoniere


 

Locatie spatiu birouri de vanzare in Sibiu:

Cladirea de birouri se afla in zona Piata Cluj, la doar 3 minute de mers pe jos pana la Piata Cibin si la 10 minute de Piata Mare. Acces facil catre Malul Cibinului, cat si catre zona de Vest a orasului.

Distanta fata de puncte cheie:
-200 m de Piata Cibin
-800 m fata de Piata Mare
-300 m fata de Centrul Istoric


Prezenta oferta reprezinta o AFACERE PROFITABILA 100%.
Pret TOTAL VANZARE: 750.000€.
Pret pe metru patrat: 750.000€ / 1450 mp = 517€ /mp

Pret inchiriere:
Se accepta si varianta de inchiriere astfel: pe cheltuiala chiriasului se amenajeaza intregul spatiu dupa bunul plac. Bugetul pentru aceasta lucrare este de maxim 300.000€. Intreaga investitie se deduce de catre proprietar. Adica, chiriasul plateste in avans amenajare spatiului si pana la atingerea sumei de 300.000€ nu va mai plati chirie. Chiria pentru un spatiile de birouri in zona ultracentrala este de 10€/mp. Totusi, noi vom accepta 6€/mp.

Exemplu calculatie:
1400mp * 6€= 8.400€ pe luna * 12 luni = 100.800€ * 3 ani = 302.400€.
Deci, 3 ani de zile nu se va mai plati chirie.

 

Prezenta oferta reprezinta o oportunitate incredibila, data fiind lipsa de spatii de birouri din Sibiu si de greutatile cu care se pot autoriza astfel de constructii de birouri.

Caracteristici Generale

  • Incalzire: Centrala pe gaz
  • Finisaje:  plansee , ferestre term. pvc, podele gresie
  • Utilitati: Apa, Cablu TV, Canalizare, Curent, Gaz, Telefon
  • Alte Dotari: 

Video

Calculator taxe notariale

Cursul BNR de azi 1 EUR= RON
Pret imobil EUR: = RON
De cat timp detine vanzatorul imobilul: pana la 3 ani
peste 3 ani
Mod de cumparare: Credit ipotecar
 Prima casa
Fara credit

REZULTATE
Taxe cumparator :
Onorariu notarial pentru autentificarea contractului de vanzare-cumparare (RON cu TVA):
Onorariu notarial pentru autentificarea contractului de credit (RON cu TVA):
Taxa catre OCPI pentru intabulare (RON):
Taxe vanzator
Impozit catre Stat (RON):

Silviu Marin

Director Vanzari

Localizare pe harta

0743872418 whatsapp