Cladire de birouri de vanzare in Sibiu - Industrial Est - NOU, P+3+ER

Cladire de birouri de vanzare in Sibiu - Industrial Est - NOU, P+3+ER

Agentia Imobiliara New Concept Living ofera spre vanzare o cladire de birouri, amplasata in zona Industrial Est - Sibiu. Cladirea de birouri este amplasata in cadrul unui complex desfasurat pe 9000 mp de teren, ce cuprinde hale industriale si spatii de birouri si comerciale/showroom.

Business-ul dumneavoastra poate prinde alt contur, pentru ca va oferim posibilitatea de a cumpara hale, spatii de birouri si spatiu comercial, in cadrul aceluiasi complex comercial.

Pentru detalii despre halele industriale, click aici.

Scurta descriere cladire de birouri de vanzare in Sibiu:

Cladirea de birouri de vanzare in Sibiu are regimul de inaltime P+3+ER.

Parterul are destinatia de spatiu comercial - showroom, iar etajele superioare sunt spatii de birouri. 

Suprafata utila a spatului comercial este 107 mp si este compartimentat astfel:

- spatiu comercial/showroom de 89 mp, open-space, birou/depozit de 13 mp si grup sanitar de 5,3 mp. Acesta are vitrine mari de sticla pe trei laturi ale cladirii si accesul se face direct din exterior, prin 2 intrari diferite.

Spatiile de birouri au acces separat de spatiul comercial, intrare diferita in casa scarii.

Fiecare etaj are suprafata utila de 212 mp si este compartimentat astfel: hol, birou de 11 mp, 2 birouri mari de 70, respectiv 80 mp, open-space, 2 grupuri sanitare (barbati, femei) si oficiu.

Etajul retras are suprafata utila de 108 mp si este format dintr-o incapere, ce se poate compartimenta dupa bunul plac, un hol, un oficiu si doua grupuri sanitare (barbati, femei).

In plus, dispune de 2 terasa in suprafata de 190 mp dipsuse pe trei laturi ale cladirii.

Spatiul de birouri de inchiriat este construit in anul 2022, constructia este pe cadre, realizata la standarde de inalta calitate.

Acesta se preda finisat la cheie: peretii zugraviti, paroseli cu gresie, usi de interior, bai utilate, climatizare, incalzire in pardoseala. Cladirea dispune de lift de ultima generatie.

Contorizarile sunt separate, pe fiecare etaj.

Termenul de predare este luna ianuarie 2023.

Spatiul beneficiaza de locuri private de parcare, curte si cale de acces.

Avantaje cladire de birouri de vanzare in Sibiu:

- cladire NOUA
- zona cu specific comercial/industrial

- acces rapid la autostrada 

- mijloace de transport in proximitate
- posibilitatea de compartimentare
- parcare privata, securizata

- acces cu bariera + paza
- finisat la cheie

- climatizare si incalzire in pardoseala

- lift de ultima generatie

- contorizari separate.

Locatie cladire de birouri de vanzare in Sibiu: zona Industriala Est - o zona ce s-a dezvoltat intens in ultimii ani, multi proprietari de business alegand sa isi desfasoare activitatea aici.

Accesul spre centura ocolitoare este la cativa metri distanta, iar zona nu este aglomerata. In plus, angajatii beneficiaza de statii pentru mijloace de transport si magazine in proximitate.
Caile de acces pana la aceasta proprietate de inchiriat sunt 100% amenajate cu dale de beton sau asfalt.

Se percepe ca si garantie valoarea a 3 luni de chirie.

ID intern: 16851.