line
line
  • Adresa

  • Calea Dumbrăvii 61, Sibiu 550399

Teren de blocuri-PUZ aprobat-utilitati trase-loturi de 2000 mp

ID Oferta: 282

Pret Vanzare: 90 EUR 

ID Oferta: 282

Suprafata teren: mp

          

Tibor Konrad

Director General

Caracteristici

ID Oferta: 282
Pret Vanzare: € 90 
Zona:Vasile Aaron
Suprafata:2000 mp
Reper:Henri Coanda
Fronturi:2
Localizare:Intravilan
Deschidere:48 ml
Tip teren:Construibil
Strazi:In lucru
Pretabil:Bloc
Actualizat la: 11 Octombrie 2016
Numar de afisari: 1129

Descriere teren

 Cartierul “H. Coanda” este, in sfarsit, GATA de construit. Va oferim un cartier de 18.000 mp pe care sa construiti ASTAZI.

In calitate de dezvoltatori imobiliari, vindem 9 parcele de 2000mp teren intravilan de constructie blocuri in Sibiu, Zona V.Aaron, cu PUZ aprobat prin H.C.L si toate utilitatile incluse in pret, cu urmatoarele caracteristici:

P+3E+M
C.U.T.:1,08
P.O.T. 25%

Dat fiind faptul ca PUZ-ul este aprobat si ca toate lucrarile de extinderi de retele edilitare sunt efectuate pe cheltuiala si expertiza vanzatorului, proiectul nostru reprezinta cea mai buna varianta pentru antreprenori care doresc sa construiasca, ASTAZI BLOCURI, nu peste 18 luni dupa definitivare unui PUZ, extinderi retele etc.

Zona aleasa este probabil una dintre cele mai bune zone din Sibiu, astazi. Accesul in zona studiata se face pe 3 cai posibile. La 2 minute de cartierul “H. Coanda” avem 2 urcari / coborari pe centura ocolitoare + accesul pe un drum judetean principal.

Toate drumurile vor fi amenajate ( drum de santier ) pe cheltuiala vanzatorului pana la data de 01.06.2016, astfel incat acestea sa poata fi practicabile in vederea constructiei. Se va face o decoperta generala de 40 cm si umplere cu strat de balstru si piatra sparta. In pretul de 90 E / mp NU intra amenajarea cu dale de beton a drumurilor. Acest lucru va reveni celor ce vor construi blocurile.

In momentul in care cumparati o parcela de la noi, cumparati doar teren construibil, nu va punem sa platiti si pierderile rezultate din drumuri. Deci, cumparati parcele de 2000 mp, 100% de folosit in scopul dezvoltarii imobiliare.

Apa / Canal va fi adus pana la limita de propoprietate (adica in fata fiecarui bloc, pe drum: constructorii de blocuri se vor bransa direct in magistralele de apa / canal, care sunt pe drum.)

Gazul va fi adus pana la limita de propoprietate (adica in fata fiecarui bloc, pe drum: constructorii de blocuri se vor bransa direct in magistrala de gaz, care este pe drum.)
Curentul va fi adus pana la postul de transformare amplasat in inima zonei studiate. Constructorii de blocuri vor face bransamentul din traful alimentat pana in fata blocului, in firida mama.

Pret de vanzare = 90 Euro / mp + TVA
( Atentie, daca se cumpara de pe Persoana Juridica, platitoare de TVA, TVA -ul nu se va plati efectiv. Conform noului Cod FIscal, se aplica Taxarea inversa )

0785 606 148

Dorim să vă ajutăm!
 
Iată ce trebuie să ştiţi înainte de a cumpăra ceva. Click aici!
Cele mai frecvente întrebări? Click aici!
Este înţelept să cumpăraţi prin noi. De ce?
Vrei un credit bancar? Click aici, pentru a-ţi calcula rata lunară.
Calculator taxe notariale. Click aici!

Nu agenți imobiliari. Oameni, înainte de toate.
 
Stim ca viata nu este perfecta, dar o locuinta perfecta face diferenta! Noi gasim locuinta ideala pentru tine si familia ta .
Va asteptam cu drag la oricare din punctele noastre de lucru. Aici un broker imobiliar profesionist va fi mereu bucuros sa va ofere asistenta.
New Concept Living - Calea Dumbravii nr. 58 – Etaj 1 (langa magazinul Rogger)
New Concept Living - Calea Dumbravii nr.61 – Parter (vis a vis de Puro)
New Concept Living – Birou Strada Lemnelor (vis a vis de Lemnelor 32)
New Concept Living - Strada Ogorului 28 (cartier Alma)
New Concept Living – cartier Bavaria (la intrare in cartier)

Caracteristici Generale

  • POT: 25
  • CUT: 1,08
  • Distanta utilitati: Pe Teren
  • Utilitati: Apa, Cablu TV, Canalizare, Curent, Gaz, Telefon
  • Alte caracteristici: Deschidere la strada circulata, Oportunitate de investitie

Calculator taxe notariale

Cursul BNR de azi 1 EUR= RON
Pret imobil EUR: = RON
De cat timp detine vanzatorul imobilul: pana la 3 ani
peste 3 ani
Mod de cumparare: Credit ipotecar
 Prima casa
Fara credit

REZULTATE
Taxe cumparator :
Onorariu notarial pentru autentificarea contractului de vanzare-cumparare (RON cu TVA):
Onorariu notarial pentru autentificarea contractului de credit (RON cu TVA):
Taxa catre OCPI pentru intabulare (RON):
Taxe vanzator
Impozit catre Stat (RON):

Localizare pe harta

Oferte Similare