Casa de vanzare in Sibiu - Gura Raului - pretabila pentru investitii

ID Oferta: 15022
Pret Vanzare:
 273.000  
ID Oferta:
15022

Suprafata utila:

232mp

Teren:

809mp

Caracteristici

ID Oferta: 15022
Pret Vanzare: € 273,000 
Numar Camere:5
Zona:Gura Raului
Suprafata utila:232 mp
Strazi:Asfaltate
Ferestre:Term. PVC
Incalzire:Centrala pe lemne
Regim Inaltime:1
Numar Bucatarii:1
An Constructie:2008
Suprafata Teren:809 mp
Actualizat la: 27 Octombrie 2023
Numar de afisari: 2726

Descriere casa vila

Casa de vanzare in Sibiu - Gura Raului - pretabila pentru pensiune


Va propunem o casa de vanzare in Sibiu, (casa individuala), situata in localitatea Gura Raului. Comision 0 la achizitionare pentru aceasta casa de vanzare in Sibiu - Gura Raului.


Scurta descriere casa de vanzare in Sibiu - Gura Raului:

Casa de vanzare in Sibiu - Gura Raului are o suprafata utila de 232 mp si un teren cu suprafata de 809 mp, din care curte libera cca. 200 mp si o gradina de 184 mp. 

Separat de acest spațiu, mai sunt 5 balcoane, o terasa de 150 mp, un garaj de 70 mp si o camera tehnica, unde se afla centrala pe lemne, o camera de depozitare si o baie cu acces din curte (zona de gratar).


Regimul de inaltime al casei este: P+1E
Parter: un living 41 mp, un hol, doua dormitoare, o baie si o bucatarie. 
Etaj: un living, doua dormitoare, o baie, un dormitor cu baie proprie si o terasa suspendata de 150 mp, cu acces atat din living, cat si din dormitorul mare, construita pe o placa de beton - 30 cm.

Terasa de 150 mp este construita pe o placa de beton - 30 cm, iar accesul este posibil atat din casa, cat si din curte. Exista scari exterioare, care duc direct in terasa.

Curte libera este in suprafata de cca. 200 mp si este formata din zona acces auto, plus gradina/spatii verzi pe o suprafata de 184 mp.

Stadiul de predare: Imobilul a fost construit in 2008 si se va preda mobilat si utilat, exact ca in poze. Casa beneficiaza de incalzire cu centrala pe lemne.

Loc de parcare: Garaj pentru patru masini + locuri de parcare in curte.


Avantaje casa de vanzare in Sibiu - Gura Raului:

- zona linistita, foarte aproape de munte, pretabil pensiune (18 km pana in Paltinis)

- terasa de 150 mp, cu posibilitate de construire (are placa de beton de 30 cm)

- disponibila imediat 

- mobilata si utilata 

- curte libera de 200 mp

- gradina de 184 mp

- garaj si locuri de parcare in curte

- centrala termica

- finisaje de calitate

- poarta electrica cu telecomanda

- zona cautata de turisti in tot timpul anului datorita traditiilor si obiceiurile vechi care inca se mai pastreaza.

Proprietatea este intabulata si se poate cumpara de indata, atat din surse proprii, cat si cu ajutorul unui credit. Pretul ramane la fel indiferent de modul de plata.

Locatie casa de vanzare in Sibiu: Gura Raului
Caile de acces pana la proprietate sunt 100% asfaltate. 

ID intern: 15022

- Dorim sa va ajutam -

Preturile afisate sunt in EURO, dar cetatenii romani sunt obligati de legea fiscala sa efectueze plati catre persoane juridice doar in LEI.  Discutati cu agentul imobiliar inainte de a converti banii.
La tranzactii cu preturi incepand de la 200,000 euro se percepe comision de 1% + TVA la cumparator

Nu agenti imobiliari. Oameni, inainte de toate.

            Locatii - imobiliare Sibiu:
  • New Concept Living -  Calea Dumbravii nr. 61– Parter - Vanzari
  • New Concept Living -  Bulevardul Victoriei, nr. 58 - Administrativ 
 

Logo

Alexandra Tufa

Consultant imobiliar

Calculator Notarial

Calculator taxe notariale

Cursul BNR de azi 1 EUR= RON
Pret imobil EUR: = RON
De cat timp detine vanzatorul imobilul: pana la 3 ani
peste 3 ani
Mod de cumparare: Credit ipotecar
 Prima casa
Fara credit

REZULTATE
Taxe cumparator :
Onorariu notarial pentru autentificarea contractului de vanzare-cumparare (RON cu TVA):
Onorariu notarial pentru autentificarea contractului de credit (RON cu TVA):
Taxa catre OCPI pentru intabulare (RON):
Taxe vanzator
Impozit catre Stat (RON):
0744210822