Descopera ofertele de apartamente de vanzare in Sibiu zona Lacul Lui Binder, disponibile in ansamblurile rezidentiale si in blocurile vechi. Poti alege un apartament care sa se potriveasca nevoilor tale, iti garantam o varietate mare de apartamente in Sibiu. Folosind filtrele de buget, suprafata, orientare si etaj, poti alege apartamentul tau. Verifica disponibilitatea acestora si contacteaza unul dintre consultantii nostri de vanzari pentru a stabili o vizionare.
Zona Lacul Lui Binder, Sibiu, este o arie rezidențială aflată în plină dezvoltare. Are la dispoziție apartamente noi, de la studio 2 camere, ideale pentru tineri sau investitori, la cei mai spațioase cu 3, 4 sau 5 camere, potrivite familiilor.
Cartierul a devenit unul dintre cele mai dinamice poluri rezidențiale din Sibiu, atrăgând cumpărători care îşi doresc un stil de viaţă modern, aproape de natură şi de opţiuni de relaxare.
A locui în zona Lacul lui Binder nu implică doar o adresă, ci o alegere de stil de viaţă. Cartierul oferă confort urban și acces direct, fiind în apropierea celui mai modern complex de agrement din Sibiu. Piste pentru biciclete, lacuri și spații verzi, așa oferă cadrul ideal pentru relaxare și mișcare în aer liber.
Ansamblurile rezidențiale din zonă sunt realizate conform standardului actual, eficiențe energetice, compartimentări inteligente, finisaje de calitate. Comunitatea este compusă în mare parte din tineri şi familii, un mediu dinamic şi prietenos. Alegerea unui apartament în acest zona este perfectă pentru cei care doresc o alternativă modernă la cartierele clasice, fără a se îndepărta de punctele de interes ale orașului.
Oferta din zona Lacul lui Binder este dominată de apartamente noi, însă prețurile pot varia. Prețurile pentru apartamentele de vânzare Lacul lui Binder depind de mai mulți factori și vin în mai multe bugete.
Prețul pe metru pătrat util pentru un apartament nou din zona de care vorbim, în medie, se află între 1.450 și 1.750 euro. Diferenţele de preţ sunt justificate de elemente precum:
apartamentele cumparate în faza de proiect pot avea un preț mai mic decat altele
locuințele de la etajele superioare, în special penthouse-urile cu vedere directă spre lac, sunt mai scumpe
apartamentele mai mari sau cu un tip de compartimentare mai optimizat pot avea un preț pe metru pătrat diferit
finisajele și dotările incluse: calitatea materialelor alese şi dotările (încălzire în pardoseală, tâmplărie premium) influenţează preţul final
Să cumperi o locuinţă în acest cartier are un raţionament practic orientat spre calitate şi confort.
beneficiile locatarilor sunt rapide – se pot bucura de sporturi cu motor (wakeboard, caiac, paddleboard), plaje, locuri de joacă, piste alergare sau biciclete
imobilele recent construite sunt dotate cu lift și parcare (subterană și supraterană), au izolaţie termică superioară şi părţi comune de calitate
cartierul este racordat la reţele de utilităţi noi, iar infrastructură rutieră este, de asemenea, în modernizare permanentă, facilitând accesibilitatea cartierului spre alte zone ale oraşului
comunitatea din zonă este una tânără, formată din familii tinere, profesionişti, iar acţiunile în comun sunt amicale
conectivitatea în zona imobilului este foarte bună: cartierul se află în apropiere de centura ocolitoare a Sibiului ce face foarte uşor accesibilă autostrada A1, iar centrul oraşului este situat la o distanţă de 10–15 minute cu maşina
Gamă variată de apartamente noi de vânzare Lacul lui Binder, care acoperă nevoile de spaţiu şi compartimentare.
Cele mai căutate din zonă, acestea sunt ideale atât pentru tineri, cât şi pentru cupluri la început de drum, dar şi ca investiţie pentru închiriere. Un apartament de vanzare cu 2 camere în Lacul lui Binder, Sibiu, are, de regulă, o suprafaţă utilă cuprinsă între 40 şi 55 mp, iar activul este compartimentat decomandat sau semidecomandat la care se adaugă o bucătărie deschisă sau închisă și un balcon.
Aceste locuințe se adresează, în general, familiilor, având un raport optim între costuri şi spaţii. Apartamentele de vanzare cu 3 camere în Lacul lui Binder au suprafețe clădite de la 60 mp la 85 mp. Apartamentele cu 3 dormitoare de obicei au un living, 3 dormitoare, 2 băi, si minim un balcon.
Aceste proprietăți se adresează familiilor mai mari sau celor care doresc un spațiu de locuit mai generos. Un apartament de vanzare cu 4 camere în Lacul lui Binder are suprafeţe utile de cele mai multe ori mai mari de 90 mp, adesea sub formă de penthouse. Acest tip de proprietăți au terase mari, vederi panoramice și finisaje de lux.
Ansamblurile rezidenţiale din jurul lacului sunt realizate pentru a atinge un grad sporit de confort. Majoritatea dezvoltărilor au în dotare facilități pentru a îmbunătăți calitatea vieții.
parcări private – apartamentele pot fi achiziționate cu unul sau mai multe locuri de parcare supraterane sau subterane
spaţiile verzi amenajate şi locurile de joacă în complexele rezidenţiale sunt la îndemâna copiilor şi îi ajută să se dezvolte armonios
pentru magazine de alimentaţie, cafenele sau farmacii, la parterul unor edificii este prevăzut un spațiu comercial
eficiență energetică: clădirile noi sunt realizate cu un set de materiale izolante performante, cu tâmplărie de calitate și, în multe cazuri, cu un sistem de încălzire în pardoseală care îi scade costurile de întreţinere
Principala atracție turistică este complexul de agrement Lacul lui Binder. Amenajat recent, aici poți realiza o varietate de activități, potrivită pentru toată familia. Locuitorii au parte de acces direct la o instalație de teleschi nautic pentru wakeboarding și schi nautic.
centru de închiriere caiace și plăci de stand-up paddle (SUP)
plajă cu nisip și zonă de înot
pista de alergare și ciclism localizată în jurul lacului
locuri de joacă pentru copii bine dotate și zone de relaxare
Cartierul este convenabil situat având lângă mall-uri şi supermarketuri, zona Lacul lui Binder are legături bune cu oraşul Sibiu:
Transport: accesul facilitează legătura cu drumurile Alba Iulia și Calea Turnisorului; liniile de transport public asigură legătura cu alte cartiere
Centre comerciale: Promenada Mall si Prima Shopping Center sunt la 5–10 minute distanța de mers cu mașina; supermarketurile Lidl și Kaufland sunt, de asemenea, în apropiere
cartierele învecinate (Turnișor, Țiglari) au grădinițe, școli generale și licee
Cumpărătorii care au ales un apartament în zona Lacul lui Binder se bucura de liniște și aer curat. Aceştia consideră că aglomerația din zonele de centru nu mai este atractiva. Accesul la facilitățile de agrement este un lucru frecvent menționat ca având un impact semnificativ asupra calităţii vieţii.
Între altele, trebuie să ai în vedere că zona respectivă este într-un continuu proces de dezvoltare. Acest lucru poate însemna lucrări în apropiere pentru o perioadă determinată. Cei mai mulți locuitori consideră că beneficiile pe termen lung și potenţialul zonei întrec cu mult aceste neplăceri temporare.
Depinde de ansamblu. Prețul pentru un loc de parcare variază între 5.000 și 12.000 de euro, în funcție de tip (suprateran sau subteran) și dezvoltator. În unele oferte poate include și loc de parcare.
Costurile de întreținere sunt în general mai mici pentru noile clădiri decăt pentru apartamentele mai vechi. În general, costurile utilităţilor nu depăşesc 200 de euro/lună. Acestea variază în funcţie de consumul individual şi de taxele de administrare ale asociaţiei de proprietari.
Da, zona Lacul lui Binder a început să devină atractivă pentru investitori. Cererea de închiriere este crescută atât în rândul tinerilor profesionişti, cât şi în rândul familiilor. Acestea din urmă caută mai întăi să beneficieze de facilităţile zonei, apoi cumpără.
39.6 mp
-
2
parter/4
