line
line
  • Adresa

  • Calea Dumbrăvii 61, Sibiu 550399

Casa de vanzare in livada cu meri, strada privata, curte de 700 mp

ID Oferta: 2186

Pret Vanzare: 250,000 EUR 

ID Oferta: 2186

Suprafata utila: 190 mp

          

Caracteristici

ID Oferta: 2186
Pret Vanzare: € 250,000 
Numar Camere:5
Zona:Cisnadie
Suprafata utila:190 mp
Reper:
Strazi:Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun
Numar Bucatarii:1
An Constructie:2014
Suprafata Teren:700 mp
Destinatie:Locuinta
Data Predarii:24.09.2018
Actualizat la: 26 August 2019
Numar de afisari: 4141

Descriere casa vila

Casa de vanzare in livada cu meri - VEZI FILM DE PREZENTARE AICI
(lambriul din larice siberian s-a adaugat pe fatada casei dupa filmarea realizata de echipei noastra; de aceea nu veti vedea in filmul de prezentare decoratiunea fatadei si cateva poze sunt fata decoratiune)
 
Oferim spre vanzare o casa individuala amplasata in Cisnadie, pe o strada privata de case, unde sunetul greierilor este singurul factor de galagie.Locuinta are teren de cca 700 mp si reprezintă o adevărată oază de liniște și pace si este potrivita pentru acele familii care isi doresc sa se bucure de aer curat pe tot parcursul anului.

Aceasta casa de vanzare are 5 camere spatioase, totalizand o suprafata utila de 190 mp.
Spatiul util este frumos compartimentat, casa este foarte bine izolata, astfel incat locatarii se vor bucura de liniste si de intimitate.

Unde este localizata?
Din punct de vedere geografic, orasul Cisnădie este situat la doar 7 km de Sibiu. Locatarii au 3 cai de acces spre Sibiu. Orasul are scoli, gradinite, centre comerciale, institutii bancare si este foarte linistit, devenind astfel una dintre locatiile de top din jurul Sibiului.


 După cum veţi vedea pe planul de amplasament, vila este localizată intr-un cartier liniştit de case din Cisnădie, unde 8 case au fost construite cu suficient spatiu intre ele, pentru ca locatarii sa se bucure din plin de intimitate.

Construcţiile la casă au început în anul 2013 și s-au încheiat 12 luni mai târziu. Atașat veţi găsi planuri casei și câteva poze care să vă stârnească curiozitatea și să va determine să vizitaţi această deosebită casă retrasa de agitatia orasului, dar totusi foarte aproape de centrul orasului
Pe jos se ajunge in 4 minute in centrul orasului, la 2 minute de mers pe jos este o gradinita.
Caile de acces pana la casa sunt iluminate si asfaltate. Doar 50 de m de drum nu este asfaltat, dar acolo este acces pe o strada larga si pietruita.


De ce sa cumperi aici?

Uitati-va bine la imagini si apoi va asteptam la vizionare. Casa aceasta poate fi caminul ideal pentru tine si familia ta, intrucat fiecare detaliu a fost gandit si pus la punct cu multa atentie.

Vila se vinde complet mobilată și utilată. Veţi cumpăra exact ceea ce veţi vedea în poze. Totul este făcut la comandă specială pentru această casa, iar cumparatorii vor trebui sa-si aduca doar lucrurile personale.

Terenul aferent vilei este de aproximativ 700 mp. Curtea casei este amenajata cu dale de beton, gazon, iar poarta de acces este automatizată, locatarii avand acces cu telecomanda.

Nici un centimetru din cadrul proprietăţii nu este lăsat la voia întămplării. Curtea larga este pavata cu dale de beton, carportul este frumos amenajat pentru două masini, cele doua terase sunt ideale pentru a petrece timp in aer liber, iar balcoanele au vedere frumoasa spre Cisnădie.

Cum este compartimentarea?

Suprafata utilă ( fără terase ) : ca.190 mp
Parter: living, bucatărie, loc de luat masa, dormitor / birou, cămară, 1 baie, 1 spaţiu de depozitare.
Etaj 1: 2 dormitoare de copii, 1 dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing, baia mare
Etaj 2 ( mansardă ) = ca. 50 mp finisat la cheie, camera de joaca a copiilor. Si aici sunt trase toate utilitatile. Si acest spatiu este complet finisat la cheie.
 
Detalii tehnice:
- Peste parter este placa de beton
- Peste etajul 1 este planseu de lemn
- Intreaga curte a fost drenata
- fantana deosebita foarte adanca ( 12 tuburi)
- apa din instalatia orasului. Insa, s-a tras inca o instalatie separata de la fantana cu hidrofor, pentru acele momente cand se ia apa. Deci casa este alimentata din reteaua orasului, dar cand se ia apa, cu un simplu robinet, pornim apa in casa din fantana. Smart.
- Casa a fost drenata
- Toata casa este din caramida
- Acoperis de tigla Bramac
- Izolatie exterioara de 10 cm de la STO
- Incalzire in pardoseala la parter + centrala termica in condensatie + boiler de 200 l
- Semineu superb( care incalzeste 2/3 din casa, inclusiv dormitoarele de sus si intreaga mansarda)
- Poarta automatizata
- Tamplarie pvc Tripan Salamander culoare nuc (cu 5 camere si 3 foi de sticla).
 
Cat costa?
Preţul acestei case de vanzare este de 250.000€ .
Stim ca decizia de cumparare nu poate fi luata dupa vizionarea imaginilor, astfel ca va asteptam cu drag la vizionare!
 
 
- Dorim să vă ajutăm -

Preţurile afişate sunt în EURO, dar cetăţenii români sunt obligaţi de legea fiscală să efectueze plăţi către persoane juridice doar în LEI.
Contactaţi agentul imobiliar înainte de a converti banii.



Iată ce trebuie să ştiţi înainte de a cumpăra ceva. Click aici!
Cele mai frecvente întrebări? Click aici!
Este înţelept să cumpăraţi prin noi. De ce?
Vrei un credit bancar?
Click aici, pentru a-ţi calcula rata lunară.
Calculator taxe notariale.
Click aici!

Nu agenți imobiliari. Oameni, înainte de toate.
 
Stim ca viata nu este perfecta, dar o locuinta perfecta face diferenta! Noi gasim locuinta ideala pentru tine si familia ta .
Va asteptam cu drag la oricare din punctele noastre de lucru. Aici un broker imobiliar profesionist va fi mereu bucuros sa va ofere asistenta.
New Concept Living - Str Lacul lui Binder, nr. 1B
New Concept Living -  Calea Dumbravii nr. 58– Parter (vis a vis de Puro)
New Concept Living – Birou Strada Lemnelor (vis a vis de Lemnelor 32)
New Concept Living - Strada Ogorului 28 (cartier Alma)
New Concept Living – cartier Bavaria (la intrare in cartier)

Caracteristici Generale

  • Stadiu: Finisat la cheie
  • Ferestre: Term. PVC
  • Structura: Caramida
  • Pereti: Faianta, Lavabil
  • Materiale: Caramida Porotherm
  • Podele: Gresie, Mocheta, Parchet
  • Izolatii termice: Exterior
  • Acoperis: Tigla
  • Locuri Parcare: 2/In curte
  • Curte: Betonata, Gradina, Gratar, Livada
  • Incalzire: Centrala pe gaz
  • Terasa: 1
  • Mobilat: Modern
  • Bucatarie: Deschisa, Mobilata, Utilata
  • Alte Dotari: Frigider, Interfon, Masina rufe, Masina vase, Scara interioara
  • Utilitati: Apa, Cablu TV, Canalizare, Curent, Curent trifazic, Gaz

Video

Calculator taxe notariale

Cursul BNR de azi 1 EUR= RON
Pret imobil EUR: = RON
De cat timp detine vanzatorul imobilul: pana la 3 ani
peste 3 ani
Mod de cumparare: Credit ipotecar
 Prima casa
Fara credit

REZULTATE
Taxe cumparator :
Onorariu notarial pentru autentificarea contractului de vanzare-cumparare (RON cu TVA):
Onorariu notarial pentru autentificarea contractului de credit (RON cu TVA):
Taxa catre OCPI pentru intabulare (RON):
Taxe vanzator
Impozit catre Stat (RON):

Neluțu Dascăl

Consultant imobiliar - Sibiu

Localizare pe harta

Oferte Similare

0770500372 whatsapp