Contacteaza-ne

New
Concept
Living

Casa de vanzare in Sibiu - teren 900 mp, pivnita, pod

Pret vanzare: 249.000 EUR

ID Oferta: 18147

85 mp

900 mp

Casa de vanzare in Sibiu - teren 900 mp, pivnita, pod

Galerie Foto

Trimite link-ul unui prieten

Mihai Banciu

Senior Partner

mihai.banciu@newconceptliving.ro

Suna agentul

Case de vanzare in zona Lazaret, Sibiu

Case duplex de vanzare in Sibiu

Caracteristici

ID Oferta:	18147
Pret Vanzare:	€ 249,000
Numar Camere:	5
Zona:	Lazaret
Suprafata utila:	85 mp
Strazi:	Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun
Ferestre:	Term. PVC
Incalzire:	Centrala pe gaz
Regim Inaltime:	S+P
Numar Bucatarii:	1
An Constructie:	1970
Suprafata Teren:	900 mp
Destinatie:	Birou, Locuinta
Actualizat la:	10 Octombrie 2025
Numar de afisari:	6881

Casă de vânzare în Sibiu – cartier Lazaret, teren 900 mp, pivniță și pod

Agenția Imobiliară New Concept Living oferă spre vânzare o casă tip duplex, situată în cartierul Lazaret din Sibiu, în apropierea Promenada Mall. Proprietatea beneficiază de curte comună doar în zona de acces, iar în rest dispune de grădină privată spațioasă.

Descriere:

Casa este alcătuită din două corpuri de clădire, cu regim de înălțime S + P + Pod.
Curtea este comună doar în zona de acces (aprox. 380 mp), din care proprietății îi revin 240 mp utili.
În plus, casa dispune de grădină privată, separată, de 663 mp, rezultând o suprafață totală de teren de 900 mp, dintre care peste 800 mp curte liberă.

Compartimentare:

Corpul principal are o suprafață utilă de 85 mp, compus din: hol, baie, bucătărie, living și două camere.
- Una dintre camere are acces spre mansardă (nefinalizată).
- Sub acest corp se află o pivniță de aprox. 60 mp, compartimentată, ideală pentru depozitare.
Corpul secundar are o suprafață utilă de 28 mp, format din hol, baie și două camere.
- Acesta figurează în CF ca magazie, nefiind intabulat separat.

Avantaje:

Zonă liniștită, cartier Lazaret, aproape de Promenada Mall
Curte mare, peste 800 mp liberi
Pivniță + pod
Posibilitate de reamenajare / extindere
Acces auto în curte + parcare la stradă
Acces facil către transport public, școli, centre comerciale

Stadiu de predare:

Proprietatea este intabulată
Se predă finisată la cheie, parțial renovată
Necesită lucrări de reamenajare
Predare în termen de 30 de zile de la semnarea contractului

Locație:

Cartier Lazaret, reper Promenada Mall Sibiu – zonă urbană, bine conectată, cu acces asfaltat și iluminat public.
În apropiere se află mijloace de transport, școli, magazine și alte puncte de interes.

ID intern: 18147

Citeste mai departe

Mihai Banciu

Senior Partner

mihai.banciu@newconceptliving.ro

Suna agentul

Calculator taxe notariale

Afla mai multe detalii despre despre preț și costuri

Preţ vânzare
Curs BNR	1 Euro = Lei
Mod plată	Fără credit Credit ipotecar Credit Noua Casă
Imobil deținut de mai puțin de 3 ani
Taxe cumpărător	persoană fizică ▼
Onorariu vânzare	Lei
Onorariu ipotecă	Lei
Intabulare vânzare	Lei
Intabulare ipotecă	Lei
Taxe vânzător	persoană fizică ▼
Impozit	Lei
Extras CF	Lei