Garsoniera de vanzare in Sibiu - 1 camera - logie de 7.63 mp

ID Oferta: 3543 Oferta face parte din Ansamblul rezidențial DaVinci Homes - Imobiliare Sibiu
Pret Vanzare:
32.500 EUR 
ID Oferta:
3543

Suprafata utila:

37.54mp

Caracteristici

ID Oferta: 3543
Pret Vanzare: € 32,500 
Data Predarii: 31.03.2021
Zona:Zona de Vest
Suprafata utila:37.54 mp
Confort:1
Compartimentare:Decomandat
Etaj:1/2
Nr. etaje imobil:2
Numar Balcoane:1
Incalzire:Centrala proprie
Ferestre:Termopan
Reper:Continental
Tip Imobil:Bloc
Numar Camere:1
An Constructie:2020
Structura:Caramida
Destinatie:Locuinta
Actualizat la: 7 Aprilie 2020
Numar de afisari: 1120

Descriere garsoniere

Garsonieră de vanzare in Sibiu (decomandat) - 1 cameră - Supr. utila 37,54 mp + logie de 7.63 mp 

Oferim in vila Michelangelo(P+2E), situata in Ansamblul rezidențial DaVinci - Imobiliare Sibiu, o garsonieră de vanzare in Sibiu (S.utila 37,54 mp + logie acoperita de 7,63 mp). Vila Michelangelo cuprinde doar 12 apartamente, cate 4 apartamente pe nivel. Astfel, locatarii se vor bucura din plin de intimitate si confort. Comision 0 la achizitionare pentru acest apartament de vanzare in Sibiu.

- START - Am inceput rezervarile pentru apartamentele de vanzare in ansamblul DaVinci. Rezervarile apartamentelor se fac nominal si nu implica nici un cost din partea cumparatorului.

Cartierul rezidential DaVinci Homes este  Locul unde visurile devin ACASĂ.

Suprafata foarte intinsa a cartierului DaVinci Homes (180.000 mp), face ca acesta sa fie unul dintre cele mai mari proiecte unitar studiate în Transilvania, fiind in acelasi timp cel mai mare proiect rezidential din Sibiu. In cartier veti intalni doar 6 tipuri de vila (P+2E): vila Dante (6 apartamente), vila Donatello (9 apartamente), vila Leonardo (9 apartamente), vila Mona Lisa (9 apartamente), vila Raffaello (9 apartamente), vila Michelangelo (12 apartmente). 

Prin deciziile pe care le-au luat inca din faza de proiectare, finantatorii acestui impunator proiect au ridicat cu mult nivelul de dezvoltare imobiliara din Sibiu, punand cu adevarat clientii pe primul loc. Amintim in treacat cateva detalii care fac toata diferenta:

  • - POT 25% - Procent de ocupare teritoriala de 25% (5% din 25% reprezinta zona acoperita de logii) 
  • - Zona Verde - 40% din zona studiata
  • - Drumurile largi pe 2 sensuri (nu s-au acceptat drumuri infundate)
  • - 3 drumuri de intrare - iesire in cartier au fost proiectate si executate
  • - Logii mari acoperite pentru toate apartamentele, orientate doar spre SUD, spre munti (logiile sunt balcoane mai mari, cu ambele laterale inchise)
  • - Toate apartamentele proiectate sunt conforme cu specificatiile legii locuintelor, nu exista apartamente subdimensionate
  • - 4 locuri de joaca pentru copii, 1 teren de fotbal si alei pietonale de 2-3 km lungime au fost proiectate 
  • - Arhitectura minunata, concept arhitectural inedit (convinge-te de frumusetea arhitecturii descarcand aceste randari 3D: https://we.tl/t-0SQTHXQ0bc

Proiectul se va desfasura pe 6 ani (2020-2026) si va fi condus de New Concept Living, in calitate de manager general de proiect. Finantatorii proiectului (majoritatea fondurilor provin din afara Romaniei) sunt: EBS REI, RSB Bavaria Munchen, Immo United Bodensee, PeFoc.Ro, Ro-Holland, RinView, RJB Briamba Holland, New Concept Living.  

Primul tronson (2020 - 2021) cuprinde 30 de vile si va fi livrat pana la sfarsitul anului 2021. Lucrarile de infrastructura si extinderile de retele sunt in plina desfasurare. Infrastructura proiectata (drumurile interioarele si accesele) permite dezvoltarea cartierului in tronsoane, fara ca locatarii sa fie deranjati.

Locatie minunata (Cristian) : Vezi locatie proiect, plan de situatie proiect, impartire pe faze de lucru aici: https://we.tl/t-QEmrc2GhNQ. Locatarii ansamblului se vor bucura de liniste, de aer curat, dar si de  priveliste frumoasa spre munti. Vegetatia bogata face ca vilele sa fie efectiv inconjurate de spatii verzi. Convinge-te de frumusetea locatiei descarcand aceste poze facute pe teren in martie 2020 :https://we.tl/t-3AuemYpuMX. Proiectantii au gandit 3 drumuri de Intrare - Iesire in cartier, toate caile de acces pana la proprietate vor fi amenajate cu dale de beton sau asfalt.

Avantaje ansamblu rezidential DaVinci Homes:

  • - proximitatea de Sibiu și mai ales de zona Industrial Vest
  • - acces facil la autostrada A1 si la viitoarea centura Sud a Sibiului (aceasta se va racorda in DN1, printr-un sens giratoriu, chiar la intrarea in cartierul DaVinci Homes)
  • - logiile au orientare sudica si sunt acoperite, intregul cartier fiind dispus pe un deal (panta generala spre SUD) de unde vederea spre Muntii Fagaras nu este obstructionata
  • - doar 25% procent de ocupare teritorială. Distanța dintre vile este considerabilă, astfel că locatarii se vor bucura de confort și intimitate
  • - vegetatia bogata face ca vilele sa fie efectiv inconjurate de spatii verzi
  • - 4 locuri de joacă pentru copii
  • - teren de fotbal amenajat, administrat ulterior de asociatia de locatari
  • - toate apartamentele au logii mari (balcoane cu laterale inchise)

Stadiul de predare: Apartamentul se va preda la faza "Gri" sau la faza "Cheie". Pretul afisat este pentru faza "Gri", care cuprinde urmatoarele finisaje:

  • - centrala termica si calorifere montate
  • - sistem electric complet (inclusiv prize, intrerupatoare, lampi pentru logii)
  • - pardoseala, la nivel de sapa
  • - peretii tencuiti mecanizat Ipsos
  • - usa intrare in apartament
  • - exteriorul vilei finisat la cheie, casa scarii finisata la cheie
  • - spatiul din jurul vilelor (parcari, drumuri, spatii verzi) amenajate

Pentru finisaje "La cheie" exista 3 nivele de finisaj: varianta Economy, varianta Standard, varianta Premium. Pretul finisajelor difera de la caz la caz si va fi stabilit doar in colaborare cu departamentul tehnic New Concept Living.

Loc de parcare: In pretul acestui apartament de vanzare in Sibiu este inclus si un loc de parcare.

Moduri de plata: Stim ca cel mai bun moment de a cumpara o locuinta este acum 5 ani. Astfel, sustinem oamenii care vor sa investeasca in domeniul imobiliar si am creat mai multe moduri de plata:

  • - A. Investiți cu noi - Avans 100% la semnarea antecontractului - Pret 31.000 euro (aceasta oferta se adreseaza micilor investitori care cumpara in valoare de minim 100.000 euro)
  • - B. Investiți cu noi - Avans 100% la semnarea antecontractului - Pret 32.500 euro
  • - C. Investiți cu noi - Avans 25% la semnarea antecontractului, 35% la finalizarea vilei la faza "rosu", 25% la finalizarea vilei la faza "gri", 15% la intabulare  - Pret 34.000 euro
  • - D. Cumparati de la noi - Avans 30% la semnarea antecontractului, 70% la intabulare - Pret 36.000 euro  
  • - E. Cumparati de la noi - Avans 5% la semnarea antecontractului, 95% la intabulare - Pret 38.000 euro  

Vanzarea efectiva a apartamentelor va incepe in luna mai 2020, odata cu inceperea lucrarilor la vile. In acest moment, desfasuram lucrarile de infrastructura si extinderile de retele. Date fiind avantajele ansamblului, dar mai ales proximitatea de zona Industrial Vest (2 km), lista de rezervari pentru un apartament in ansamblu creste considerabil.

Acest lucru a venit natural, in contextul dezvoltarii cunoscute de Sibiu in ultimii ani. Desi cele mai multe locuri de munca din oras sunt in zona Industrial Vest, constructiile noi au cunoscut o crestere considerabila in Selimbar sau Calea Cisnadiei. Astfel, ansamablul DaVinci Homes imbratiseaza cererea mare de apartamente noi in acest sector.

- Dorim sa va ajutam -

Preturile afisate sunt in EURO, dar cetatenii romani sunt obligati de legea fiscala sa efectueze plati catre persoane juridice doar in LEI.  Contactati agentul imobiliar inainte de a converti banii.
*** La tranzactii mai mari de 300,000 euro se percepe comision de 1% la cumparator

 
Nu agenti imobiliari. Oameni, inainte de toate.
  • Iata ce trebuie sa stiti inainte de a cumpara ceva. Click aici!  Cele mai frecvente intrebari?  Click aici!
  • Este întelept sa cumparati prin noi.  De ce?  Vrei un credit bancar?
  • Click aici, pentru a-ti calcula rata lunara. Calculator taxe notariale. Click aici!

  • Va asteptam cu drag la oricare din punctele noastre de lucru. Aici un broker imobiliar profesionist va fi mereu bucuros sa va ofere asistenta.

  • New Concept Living -  Calea Dumbravii nr. 61– Parter (vis a vis de Puro) - VANZARI
  • New Concept Living - Calea Dumbravii, nr 54A - ADMINISTRATIV
  • New Concept Living – cartier Bavaria (la intrare in cartier)
Logo

Mihai Banciu

Consultant imobiliar - Sibiu

Calculator Notarial

Calculator taxe notariale

Cursul BNR de azi 1 EUR= RON
Pret imobil EUR: = RON
De cat timp detine vanzatorul imobilul: pana la 3 ani
peste 3 ani
Mod de cumparare: Credit ipotecar
 Prima casa
Fara credit

REZULTATE
Taxe cumparator :
Onorariu notarial pentru autentificarea contractului de vanzare-cumparare (RON cu TVA):
Onorariu notarial pentru autentificarea contractului de credit (RON cu TVA):
Taxa catre OCPI pentru intabulare (RON):
Taxe vanzator
Impozit catre Stat (RON):

Oferte Similare

0774657253