Spatiu birouri de inchiriat in Sibiu - cladire birouri - Hipodrom II

Spatiu birouri de inchiriat in Sibiu – cladire moderna pentru birouri – zona Hipodrom II

Va propunem spre inchiriere o cladire de birouri in Sibiu, finisata la cheie, cu 18 camere, situata in zona PREMIUM - zona Hipodrom II, reper Agentie pentru Protectia Mediului.

Cladire are un regim de inaltime total de D + P + 2E + M, dar in pretul afisat se inchirieaza doar P + 2E + M.

Scurta descriere spatiu birouri de inchiriat in Sibiu:

Acest spatiu are o suprafata utila de 1085 mp. Separat de acest spatiu, imobilul beneficiaza de 2 balcoane si 3 terase.
Spatiu birouri de inchiriat in Sibiu are acces direct din strada, cat si acces prin curtea cladirii, si este format din 18 incaperi mari, 9 grupuri sanitare si 3 bucatarii.

Compartimentare:

Parter (201.30 mp) compus din hol de acces, hol + receptie, 3 birouri, o camera pentru server, 2 sali de conferita, o bucatarie si un grup sanitar cu 3 toalete.

Etajul 1 (277.30 mp) si etajul 2 (277.30 mp)  au aceiasi compartimentare. Fiecare etaj e compus din 2 birouri mari de 122,50 mp, respectiv 146,10 mp si un grup sanitar cu 2 toalete. La etajul 1 exista si o terasa de 17.30 mp, cu acces din biorul de 146.10 mp.

Partea de mansarda (329.40 mp) este formata din 2 apartamente dispuse pe 2 niveluri. Aceste apartamente sunt in oglinda si au aceiasi compartimentare:

Nivel 1 - living + bucatarie, 2 camere, un spatiu de depozitare si 2 grupuri sanitare. Unul dintre apartamente beneficiaza de un balcon de 8.80 mp, iar celalat de o terasa de 31.60 mp.

Nivel 2 - hol, un spatiu de depozitare, o camera si un grup sanitar. Apartamentul 8 beneficiaza la al doilea nivel de o terasa de cca.50 mp.

Momentan, partea de mansarda (cele 2 apartamente) sunt folosite ca si spatiu locuibil. Acestea se pot preda asa SAU daca se doreste proprietarul le poate transforma in spatiu de birouri.

Ele pot fi recompartimentate.
 

Dotari spatiu birouri de inchiriat in Sibiu:
- Lift - capacitate 4 personae
- Parchet si granit
- Geamuri termopan
- Sistem video de supraveghere
- Sistem alarma
- Acces dublu in imobil
- Incalzire in pardoseana si aer conditionat la parter
- Centrala proprie in fiecare birou si aer conditionat la etajul 1 si 2

Stadiul de predare: Imobilul se preda finisat la cheie, incepand cu luna august 2020.

Locatie spatiu birouri de inchiriat in Sibiu: Cladirea se afla in zona Hipodrom II, reper clinica Misan Med, la doar 3 minute de mers pe jos de Complexul Cedonia.
Caile de acces pana la proprietate sunt 100% amenajate: asfaltate si iluminate.

Puncte de interes in zona: Centrul orasului Sibiu, magazine alimentare, fast food & restaurante, parcuri pentru relaxare si spatii de joaca pentru copii, statii de autobuz si taxi, farmacii si cabinete medicale, banci, oficiu postal, culte religioase, unitati de invatamant: gradinite, scoli si centru universitar, Piata Agroalimentara Rahovei.

La acest pret se adauga TVA + garantie.

Agentia imobiliara New Concept Living - suntem aici sa te ajutam si sa gasim spatiul potrivit nevoilor tale!

ID intern 5407