Spatiu de birouri pe Bd.Victoriei,complet renovat,finisat si amenajat

Spatiu de birouri de vanzare - Zona Bulevardul Victoriei(vis a vis de Parcul Subarini).

Îți prezentăm o oportunitate unică de afacere în inima Sibiului - un spațiu de birouri complet renovat, situat într-o locație centrală ce emană istorie și prestigiu. Cu o atenție deosebită acordată fiecărui detaliu, spatiul de vanzare este complet renovat(2023), este modern amenajat si dispune de finisaje de calitate. 

Balustrada scarilor a fost complet refăcută și pereții au fost recondiționați cu grijă. Spatiul de birouri oferă o atmosferă modernă, perfectă pentru a inspira creativitate și productivitate. Fiecare colțișor a fost atent pus în valoare pentru a crea un mediu de lucru plăcut și motivant.

Spatiul de birouri are 8 camere, 5 bai si o bucatarie si o zona mare de luat masa. Suprafata totala construita este de 350 mp, iar suprafata utila este 280 mp(***vezi schita). Cladirea beneficiaza de teren 180 mp, iar curtea libera are 80 mp. 

Puncte forte: 

• - Destinație schimbată - funcționează ca spațiu de birouri
• - complet renovat și amenajat
• - exteriorul a fost refăcut complet (spațiul a fost izolat, iar fatada a fost facuta în toamna anului 2023)
• - zona de relaxare amenajata, pavata, decorata cu plante ornamentale
• - locatie centrala, vis a vis de parcul Sub Arini 
• - jaluzele tip rulou la fiecare fereastra
• - suprafata utila mare, practic compartimentata
• - baie pe fiecare nivel al cladirii(la parter sunt 2 băi)
• - sistem de aer conditionat in fiecare incapere
• - complet mobilat (au fost create numeroase spatii de depozitare, dulapuri, etajere)
• - bucatarie complet mobilata si utilata
• - loc de luat masa

Compartimentare:

1. Demisol: 2 camere, bucatarie, spatiu centrala si 1 toaleta
2. Parter: 2 camere, hol larg pentru receptie si 2 toalete
3. Etaj: 3 camere, hol, 1 toaleta si o arhiva complet amenajata
4. Mansarda: 1 camera mare, spatiu de depozitare si 1 baie.

Spațiul este pretabil pentru orice tip de business, întrucât are suprafață utilă mare și este compartimentat practic. Cladirea este amenajata modern si NU necesita investitii. Exteriorul a fost izolat complet si zugravit. In curte a fost amenajat un loc special pentru pauzele creative sau discuții informale, pavat cu atenție și decorat cu plante, este locul ideal pentru a-ți încărca bateriile și a împărtăși idei cu colegii.

Aflat în inima Sibiului, acest spațiu de birouri este perfect poziționat pentru a satisface nevoile unei afaceri în plină dezvoltare. Cu acces ușor la principalele artere de transport, la restaurante, și la alte facilități urbane, acesta ofera un mediu de lucru confortabil.

Data de predare: Spatiul de birouri va fi predat in 2 saptamani de la semnarea contractului de vanzare.

Pret: 600,000 + TVA. Daca proprietatea va fi achitionata de o persoana juridica, TVA-ul este 0.

ID intern: 19538

Consultantul imobiliar va oferi toate detaliile și informațile necesare cu privire la cazurile de excepție în care agenția noastră percepe comision.