Teren de vanzare in Sibiu- intravilan -S+P+3E+M- 5300 mp, Lacul Binder

ID Oferta: 15685
Pret Vanzare:
 1.071.200  +TVA
 19.576
 19.363.702
ID Oferta:
15685

Suprafata teren:

5356mp

Caracteristici

ID Oferta: 15685
Pret Vanzare: € 1,071,200 +TVA
Zona:Lacul Lui Binder
Suprafata:5356 mp
Fronturi:2
Localizare:Intravilan
Deschidere:41 ml ml
Tip teren:Construibil
Strazi:Asfaltate
Pretabil:Rezidential
Actualizat la: 6 Octombrie 2023
Numar de afisari: 3883

Descriere teren

5356 mp teren de vanzare in Sibiu - SEMICENTRAL - nivel de inaltime S+P+3E+M (aprobat prin PUG Sibiu si confirmat prin certificat de urbanism)  - ZONA  Lacul lui Binder, strada Mozaicului si strada Granitului - dublu front asfaltat recent
Zona este in plina dezvoltare in acest moment, autoritatile locale investiind in infrastructura si zone de agrement.

Scurta descriere teren de vanzare in Sibiu: 

Parcela de teren de vanzare in Sibiu este intravilana si are o suprafata totala de 5356 mp, cu 2 fronturi stradale asfaltate: de 41 ml, respectiv 115 ml. In anul 2021 primaria Sibiu a modernizat instalatiile edilitare aferente celor  2 strazi si a innoit covorul asfaltic.

Regim de inaltime: Conform Certificatului de Urbanism, regimul de inaltime in zona este UL3 - Locuinte cu regim mediu de inaltime (S+P+3+M/S+P+3+R/S+D+2+M/S+D+P+2+R), stabilit prin PUG SIBIU, aprobat cu HCL NR. 165/ 28.04.2011 si prin Certificat de urbanism 2167 / 12.09.2019.

C.U.T. (coeficient utilizare teren) este de  0.9

P.O.T. (procent de ocupare teritoriala) este de 25%

Suprafata construibila: Suprafata de locuinte care se poate autoriza este de 5.300*0.9 = 4.770 mp suprateran + 954 mp in subteran (boxe si parcari). Total suprafata de construit si vandut = 5.724 mp

Avantaje teren de vanzare in Sibiu:
Teren intravilan

Parcela de 5356 mp

O zona foarte frumoasa si linistita

2 fronturi stradale

Situat in zona de locuinte

Deschidere la strada 41 ml, respectiv 115 ml

Utilitati teren de vanzare in Sibiu:

Bransamentele de canal si de apa au fost executate pe teren in momentul reabilitarii strazilor. Gazul si curentul sunt pe strada principala, strada Mozaicului, fiind necesare doar bransamentele. 

Modalitate de plata: Pentru aceasta proprietate se acceptă și plata cu cryptomonede, prin intermediul platformei UTrust. Pretul afisat nu include TVA.

Localizare teren de vanzare in Sibiu:
Terenul se afla in zona Lacul lui Binder. Parcela are conexiune directa cu 2 artere principale din oras: (1) strada Tractorului si (2) strada Calea Surii Mici.

Avantaje locatie:

10 minute pana in centrul orasului Sibiu

500 m distanta pana la unitati de invatamant

200 m distanta pana la zona de agrement lacului lui Binder

4 km pana la centura de ocolire a Sibiului (autostrada)

Zona lipsita de blocaje rutiere


ID intern: 15685

- Dorim sa va ajutam -

Preturile afisate sunt in EURO, dar cetatenii romani sunt obligati de legea fiscala sa efectueze plati catre persoane juridice doar in LEI.  Discutati cu agentul imobiliar inainte de a converti banii.
La tranzactii cu preturi incepand de la 200,000 euro se percepe comision de 1% + TVA la cumparator

Nu agenti imobiliari. Oameni, inainte de toate.

            Locatii - imobiliare Sibiu:
  • New Concept Living -  Calea Dumbravii nr. 61– Parter - Vanzari
  • New Concept Living -  Bulevardul Victoriei, nr. 58 - Administrativ 
 

Logo

Oana Barlea

Director Agentie

Calculator Notarial

Calculator taxe notariale

Cursul BNR de azi 1 EUR= RON
Pret imobil EUR: = RON
De cat timp detine vanzatorul imobilul: pana la 3 ani
peste 3 ani
Mod de cumparare: Credit ipotecar
 Prima casa
Fara credit

REZULTATE
Taxe cumparator :
Onorariu notarial pentru autentificarea contractului de vanzare-cumparare (RON cu TVA):
Onorariu notarial pentru autentificarea contractului de credit (RON cu TVA):
Taxa catre OCPI pentru intabulare (RON):
Taxe vanzator
Impozit catre Stat (RON):

Oferte Similare

0743815013