Teren de vanzare in Sibiu- intravilan -S+P+3E+M- 5300 mp, Lacul Binder

5356 mp teren de vanzare in Sibiu - SEMICENTRAL - nivel de inaltime S+P+3E+M (aprobat prin PUG Sibiu si confirmat prin certificat de urbanism)  - ZONA  Lacul lui Binder, strada Mozaicului si strada Granitului - dublu front asfaltat recent
Zona este in plina dezvoltare in acest moment, autoritatile locale investiind in infrastructura si zone de agrement.

Scurta descriere teren de vanzare in Sibiu: 

Parcela de teren de vanzare in Sibiu este intravilana si are o suprafata totala de 5356 mp, cu 2 fronturi stradale asfaltate: de 41 ml, respectiv 115 ml. In anul 2021 primaria Sibiu a modernizat instalatiile edilitare aferente celor  2 strazi si a innoit covorul asfaltic.

Regim de inaltime: Conform Certificatului de Urbanism, regimul de inaltime in zona este UL3 - Locuinte cu regim mediu de inaltime (S+P+3+M/S+P+3+R/S+D+2+M/S+D+P+2+R), stabilit prin PUG SIBIU, aprobat cu HCL NR. 165/ 28.04.2011 si prin Certificat de urbanism 2167 / 12.09.2019.

C.U.T. (coeficient utilizare teren) este de  0.9

P.O.T. (procent de ocupare teritoriala) este de 25%

Suprafata construibila: Suprafata de locuinte care se poate autoriza este de 5.300*0.9 = 4.770 mp suprateran + 954 mp in subteran (boxe si parcari). Total suprafata de construit si vandut = 5.724 mp

Avantaje teren de vanzare in Sibiu:
Teren intravilan

Parcela de 5356 mp

O zona foarte frumoasa si linistita

2 fronturi stradale

Situat in zona de locuinte

Deschidere la strada 41 ml, respectiv 115 ml

Utilitati teren de vanzare in Sibiu:

Bransamentele de canal si de apa au fost executate pe teren in momentul reabilitarii strazilor. Gazul si curentul sunt pe strada principala, strada Mozaicului, fiind necesare doar bransamentele. 

Modalitate de plata: Pentru aceasta proprietate se acceptă și plata cu cryptomonede, prin intermediul platformei UTrust. Pretul afisat nu include TVA.

Localizare teren de vanzare in Sibiu:
Terenul se afla in zona Lacul lui Binder. Parcela are conexiune directa cu 2 artere principale din oras: (1) strada Tractorului si (2) strada Calea Surii Mici.

Avantaje locatie:

10 minute pana in centrul orasului Sibiu

500 m distanta pana la unitati de invatamant

200 m distanta pana la zona de agrement lacului lui Binder

4 km pana la centura de ocolire a Sibiului (autostrada)

Zona lipsita de blocaje rutiere

ID intern: 15685