Teren de vanzare in Sibiu - SEMICENTRAL - nivel de inaltime S+P+3E+M - ZONA Lacul lui Binder, strada Mozaicului si strada Granitului - dublu front
New Concept Living propune spre vanzare un teren intravilan, cu suprafata de 5356 mp, in zona Lacul Lui Binder.
Descriere:
- parcela de teren este intravilana
- suprafata totala: 5356 mp
- 2 fronturi stradale asfaltate: de 41 ml, respectiv 115 ml
- in anul 2021 primaria Sibiu a modernizat instalatiile edilitare aferente celor 2 strazi si a innoit covorul asfaltic
- regim de inaltime: Conform Certificatului de Urbanism, regimul de inaltime in zona este UL3 - Locuinte cu regim mediu de inaltime (S+P+3+M/S+P+3+R/S+D+2+M/S+D+P+2+R), stabilit prin PUG SIBIU, aprobat cu HCL NR. 165/ 28.04.2011 si prin Certificat de urbanism 2167 / 12.09.2019
- C.U.T. (coeficient utilizare teren) este de 0.9
- P.O.T. (procent de ocupare teritoriala) este de 25%
- suprafata construibila: suprafata de locuinte care se poate autoriza este de 5.300*0.9 = 4.770 mp suprateran + 954 mp in subteran (boxe si parcari), total suprafata de construit si vandut = 5.724 mp
Avantaje:
- Teren intravilan
- Parcela de 5356 mp
- O zona foarte frumoasa si linistita
- 2 fronturi stradale
- Situat in zona de locuinte
- Deschidere la strada 41 ml, respectiv 115 ml
- Bransamentele de canal si de apa au fost executate pe teren in momentul reabilitarii strazilor
- Gazul si curentul sunt pe strada principala, strada Mozaicului, fiind necesare doar bransamentele
- Pentru aceasta proprietate se acceptă și plata cu cryptomonede, prin intermediul platformei UTrust
Localizare:
- terenul se afla in zona Lacul lui Binder
- parcela are conexiune directa cu 2 artere principale din oras: (1) strada Tractorului si (2) strada Calea Surii Mici
- zona este in plina dezvoltare in acest moment, autoritatile locale investiind in infrastructura si zone de agrement
Avantaje locatie:
- 10 minute pana in centrul orasului Sibiu
- 500 m distanta pana la unitati de invatamant
- 200 m distanta pana la zona de agrement lacului lui Binder
- 4 km pana la centura de ocolire a Sibiului (autostrada)
- Zona lipsita de blocaje rutiere
Pretul afisat nu include TVA.
ID intern: 15685
5356 mp
fara PUZ
2 cai de acces
Intravilan
