Teren de vanzare in Sibiu - Zona Comerciala - DaVinci Homes

ID Oferta: 17656
Pret Vanzare:
 3.225.815  
ID Oferta:
17656

Suprafata teren:

22247mp

Caracteristici

ID Oferta: 17656
Pret Vanzare: € 3,225,815 
Zona:Rezidential Vest
Suprafata:22247 mp
Fronturi:3
Localizare:Intravilan
Deschidere:200 ml
Acces teren:Autobuz
Strazi:Asfaltate, Strada Principala
Pretabil:Servicii
Actualizat la: 8 Martie 2024
Numar de afisari: 2477

Descriere teren

Ideal investitie - Teren de vanzare in Sibiu - zona Comerciala / zona de Servicii - DaVinci Homes

New Concept Living prezinta oportunitatea de a achizitiona un teren intr-un complex rezidential nou din Sibiu, ideal pentru constructia unui supermarket.

Terenul indeplineste toate criteriile necesare pentru succesul oricarui lant de magazine. Este amplasat in zona rezidentiala Vest, in Ansambul DaVinci Homes, acolo unde peste 1000 de famili vor putea fi deservite de acesta zona comerciala amplasata intr-o locatie strategica.

Terenul are o suprafata de 22247 mp, cu deschidere la 3 drumuri publice, deschidere de cca. 200 ml la DN1 si este incadrat in categoria „Curti constructii'" si se afla administrativ in intravilanul UAT Cristian.

Potrivit P.U.G aprobat si conform certificatului de urbanism din data de 05.07.2022, terenul are urmatoarele destinatii aprobate:

  • Servicii diverse
  • Comert
  • Alimentatie publica
  • Activitati de productie nepoluanta
  • Spatii comerciale
  • Servicii profesionale

Conform certificatuluj de urbanism, NU MAI ESTE NEVOIE DE P.U.Z. (plan urbanistic zonal). Se va intocmi doar P.U.D. (plan urbanistic de detaliu), iar apoi se va solicita autorizatia de constructie.

Amplasament teren de vanzare in Sibiu - Cristian:
- Terenul are deschidere de cca. 200 ml la DN1.
- Beneficiaza de deschidere la drumuri publice pe 3 fronturi.
- Este amplasat la intrarea principala in cartierul rezidential DaVinci Homes, care se va finaliza in anul 2025 si va insuma un numar de cca. 1000 de familii.
- In anul 2023 se va finaliza un sens giratoriu, care va facilita intrare spre latura dreapta a terenului.
- Situat la doar 2 minute de mers cu autoturismul de Zona Industriala VEST a Sibiului, in care lucreaza peste 10.000 de persoane.
- Terenul este amplasat la doar 5 minute de coborarea de pe autostrada Sibiu - Nadlac (centura de acolire SUD in regim de autostrada a Sibiului)
*** In urmatorii ani se va finaliza si centura de ocolire NORD a Sibiului. Dupa finalizarea acesteia, terenul se va afla in imediata apropiere de jonctiunea Centurilor de Sud si Nord, ceea ce va oferi un avantaj logistic net superior.

Viitoarele spatii comerciale vor deservi urmatoarele localitatii, in care momentan nu exista niciun supermarket: Cristian (4400 de locuitori), Orlat (3300 de locuitori), Sacel (550 de locuitori), Saliste (6000 de locuiteri), Rusciori (600 de locuitori), Sibiel (450 de locuitori), Fantanele (350 de locuitori), Tilisca (1450 de locuitori). Spatiile care urmeaza sa fie construite pe acest teren reprezinta cea dintai locatie comerciala de tip supermarket, pe care locuitorii acestor localitati o vor intalni in drumul lor spre si dinspre Sibiu.

Pret de vanzare: 145 EUR/mp (nu este negociabil)

ID intern: 17656

Vezi AICI productia video inspirata de frumusetea si spiritul Sibiului, realizata de New Concept Living.

*** Preturile imobilelor afisate sunt in EURO. Cetatenii romani sunt obligati de legea fiscala sa efectueze plati catre persoane juridice doar in LEI. Discutati cu agentul imobiliar inainte de a converti banii.

            Locatii - imobiliare Sibiu:
 
New Concept Living -  Calea Dumbravii nr. 61– Departament Vanzari
New Concept Living -  Bulevardul Victoriei, nr. 58 - Departament Administrativ 
 
 
Logo

Tibor Konrad

Director General

Calculator Notarial

Calculator taxe notariale

Cursul BNR de azi 1 EUR= RON
Pret imobil EUR: = RON
De cat timp detine vanzatorul imobilul: pana la 3 ani
peste 3 ani
Mod de cumparare: Credit ipotecar
 Prima casa
Fara credit

REZULTATE
Taxe cumparator :
Onorariu notarial pentru autentificarea contractului de vanzare-cumparare (RON cu TVA):
Onorariu notarial pentru autentificarea contractului de credit (RON cu TVA):
Taxa catre OCPI pentru intabulare (RON):
Taxe vanzator
Impozit catre Stat (RON):

Oferte Similare

0770104411