Atunci cand isi doresc sa
achizitioneze o locuinta, majoritatea cumparatorilor se feresc de parter sau ultimul etaj. Chiar daca au gasit o proprietate, iar aceasta corespunde tuturor criteriilor stabilite de ei, problema etajului poate schimba radical decizia lor finala. Pentru ca fiecare hotarare luata aduce cu ea atat plusuri, cat si minusuri, si in acest caz trebuie sa cantaresti bine decizia.
Articolul de
blog imobiliar de astazi iti prezinta toate avantajele si dezavantajele care vin odata cu alegerea unei locuinte la parter.
Imobilele de la parter, indiferent ca vorbim de cele situate in blocuri vechi sau in cele noi construite, ofera unele avantaje fata de cele aflate la etaj:
• Pretul - Fata de apartamentele situate la un etaj intermediar, cele aflate la parter au un pret mai mic;
• Acces usor la locuinta - Nu vei fi nevoit sa urci multe scari (daca blocul nu dispune de lift). Trebuie sa iei in calcul acest aspect din mai multe considerente, printre care: daca ai in familie persoane varstnice, o locuinta la parter ii va ajuta foarte mult; totodata, daca vei dori sa reamenajezi locuinta, vei evita urcatul pe scari sau in lift a mobilei, al materialelor de constructie sau al altor obiecte de dimensiuni mari;
• Confort termic - Fiind situat la parter, pe timp de vara imobilul va fi foarte racoros si nu vei avea nevoie de aer conditionat;
• Nu ai nevoie de lift - Daca blocul are mai multe etaje si dispune doar de un lift, cu siguranta se iroseste timp asteptand liftul, iar uneori acesta se poate opri din cauza unor erori. Astfel, avand locuinta la parter, nu te vei confrunta cu astfel de situatii;
• Fara vecini dedesubt - Multi proprietari se confrunta cu problema galagiei, mai ales daca au copii sau animale de companie. Cu o locuinta la parter nu vei deranja pe nimeni si vei scapa de acest stres;
• O curte proprie - Multe imobile situate la parter dispun si de un saptiu verde, acesta fiind un atu. Acest spatiu poate fi transformat intr-o gradina , intr-un loc de joaca pentru copii, intr-o terasa etc.
Exista de asemenea si cateva dezavantaje ale unei locuinte la parter:
• Gradul de securitate - Este unul dintre cele mai vizibile si serioase dezavantaje. O potentiala rezolvare presupune montarea unor zabrele la geamuri sau a unui sistem de supraveghere;
• Mai putina intimitate - Pentru ca ferestrele dau chiar spre trotuar si strada, lumea care trece ar putea vedea in interiorul locuintei tale. Poti apela la montarea unor jaluzele sau draperii;
• Frig in sezonul rece - Aceasta problema poate aparea in cazul in care imobilul se afla intr-un bloc vechi sau sistemul de izolatie nu este de buna calitate ori este invechit. De obicei, intr-un apartament la parter, temperatura este cu 5 grade mai mica;
• Mai multa galagie - De ce? Pentru ca, asa cum am specificat mai sus, geamurile dau spre strada si totodata, fiind aproape de scara blocului, vei auzi cand intra sau iese fiecare vecin;
• Lipsa privelistii - Un apartament la parter nu va beneficia de o panorama, iar privelistea va fi mai limitata.
.png)
100 mp
3
.png)
.png)
