Casa individuala in Bavaria. Cat costa si care sunt avantajele?

Bavaria este un cartier rezidential de case care se dezvoltă armonios la doar câteva minute distanţă de Sibiu, în direcţia Agnita. Aerul curat, peisajele frumoase, precum şi liniştea din cartier determină tot mai mulţi sibieni să îşi îndrepte atenţia spre o casă de vânzare de aici, mai ales în contextul actual, când un petec de pământ în aer liber este atât de prețios.

Motivele pentru care viața la casă este mai relaxantă și mai frumoasă decât cea la bloc sunt nenumărate. Casa este mai spațioasă, dispune de curte și/sau grădină și locatarii se bucură de mai mult confort și intimitate, muzica vecinilor de la etajul 2 nu este o problemă, iar când vei dori să îți renovezi locuința nu va trebui să te scuzi. Acestea sunt câteva dintre motivele pentru care Bavaria Residential Park este o varianta ideală atunci când ne referim la o casă de vânzare în Sibiu.

Ansamblul Rezidențial BAVARIA este amplasat într-o zonă deosebită, înconjurată de spații verzi și cu o priveliște deosebită spre Munții Făgăraș. Cu toate acestea, cei care locuiesc aici pot ajunge în Sibiu în doar 7 minute. Zona este aerisită, fără probleme de trafic.

Ce este Bavaria Residential Park?

Acest ansamblu rezidential a fost creat de un investitor german, special pentru cei care cauta o casa de vanzare in Sibiu altfel. Conceptul BAVARIA este diferit de tot ceea ce există în acest moment pe piața de imobiliare Sibiu. Ansamblul are acces securizat, iar spatiile dintre locuinte sunt considerabile pentru ca locatarii sa se bucure de intimitate. Toate caile de acces si aleile din interiorul cartierului rezidential sunt pavate și asfaltate și a fost amenajat un parc frumos cu spații de joacă pentru cei mici, chiar la intrarea în cartier.

Investitorul privat a realizat propriile conducte de apă și curent electric și asigură astfel permanent o alimentare suficientă. Apa reziduală este condusă într-o staţie de epurare, executată în mod special pentru această urbanizație și garantează întregii zone rezidențiale siguranţă permanentă și independență deplină față de sursele publice.

Ce fel de case se construiesc aici?

A existat o cerere mare de locuinţe individuale aici, întrucât în 2016, la demararea proiectului, preponderent erau locuinţe duplex. Astfel, în acest moment în cartierul Bavaria se construiesc atât locuinţe de tip duplex, cât şi case individuale, iar în acest material ne vom îndrepta atenţia pe cele din urmă.

Casele individuale de vânzare din Bavaria au 119 mp utili şi dispun de teren de 630 mp sau 392 mp. Preţurile diferă în funcţie de suprafaţa terenului ales de clientul cumpărător. O casă cu teren de 630 mp costă 114000 euro, în timp ce o locuinţă cu 392 mp teren costă 100.000 euro.

Tronsonul 4 este complet construit, intabulat și vândut. În acest moment avem listate la vanzare casele individuale care alcătuiesc tronsonul 5 al proiectului, iar lucrurile nu se vor opri aici.

Cine construieşte aici?

Proiectul a început cu RSB IMNO Investment, o societate care care sediul principal in Munchen. S-a dorit construirea unui ansamblu rezidenţial după standarde nemţeşti. Siguranţa locatarilor, construcţiile de calitate, spaţiile verzi frumos amenajate, parcul construit aici, toate au fost menite să susţină amprenta germană.

După ce cartierul a devenit din ce în ce mai cunoscut şi alţi dezvoltatori imobiliar au decis să investească aici.Tronsonul 4 de case a fost alcatuit din 7 case individuale noi : 3 dintre ele au fost construite de New Concept Living, iar 4 dintre ele se fac s-au construit sub amprenta grupului Rara Invest.

Tot tronsonul 5 de case individuale din cartier se construieste acum de New Concept Living. Casele se vor preda la stadiul de gri în toamna acestui an.

De ce sa cumperi si tu o casă individuală în Bavaria?

Aceste locuinţe sunt ideale pentru acei cumpărători care caută o casă de vânzare ferită de poluare, de gălăgia oraşului şi de aglomeraţie, dar totuşi cu acces facil la punctele de interes din oraş, la autostradă sau la centura oraşului.
Casele sunt frumos compartimentate, iar locatarii se vor bucura din plin de intimitate şi confort.

1. Placerea de a conduce spre casa – Caile de acces pana la ansamblu sunt asfaltate in totalitate, astfel ca drumul pana acasa este o placere. Privelistea din jurul drumului este una deosebita, cu Muntii Fagaras la orizont. In zona nu sunt probleme cu traficul rutier, astfel ca locatarii din Bavaria ajung in centrul Sibiului in 15 minute.

2. Calitatea de executie a lucrarilor, la alte standarde – Casele de vanzare din Bavaria sunt construite dupa standarde germane, cu materiale de inalta calitate, izolatia folosita este una foarte buna, astfel se reduc costurile de incalzire ale locuintei de vanzare.

3. Spatiu suficient intre locuinte -intimitatea locuitorilor – Casele de vanzare din Bavaria Residential Park au suficient spatiu intre ele pentru a asigura fiecarei familii intimitatea si confortul de care merita sa se bucure.

4. O alegere inteleapta – Casele de vanzare din Bavaria sunt amplasate strategic la doar cateva minute de Sibiu, astfel ca vei ajunge rapid la munca, la scoala copilului sau la un centru comercial din oras.

5. Pret corect. Aceste case de vanzare in Sibiu au acelasi pret ca un apartament cu 3 camere. Alegand o casa de tip duplex din Bavaria, de 104 mp utili si 250 mp teren, te poti bucura la maxim de curte, intimitate, confort si siguranta la aceeasi bani.

6. Cartier de case frumos iluminat – Cartierul de case de vanzare Bavaria Residential Park este un loc iluminat mai bine decat multe cartiere noi din Sibiu. Un aspect esential am putea spune, daca ne gandim la confortul locatarilor si la siguranta acestora. In plus, toate aleile si strazile din cadrul ansamblului sunt pavate sau asfaltate.

7. Locatie deosebită– Alegerea aceste locatii pentru a dezvolta un cartier exclusiv de case nu este deloc intamplatoare. Investitorii germani au ales o locatie premium, aproape de oras, astfel locuitorii de aici se pot bucura de confort, liniste si siguranta. Mai mult decat atat, casele de vanzare din Bavaria intra in clasa imobilelor din zonele rurale, unde taxele si impozitele sunt mai mici decat in oras.